# Playbook — Uriel Bigot × La Fabrique
*Créateur de patrimoine. Investissement immobilier au Canada — première acquisition, locatif, premier million.*

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## Premier achat & primo-accédant
*Objections : competence, money, trop_chere*
*Phase : avant-rdv*

- [La rentabilité CACHÉE dans ma résidence PRINCIPALE](https://www.youtube.com/watch?v=2r8HUavW7K8) — avant-rdv
- [Avant d'Acheter Ton  Bien Immobilier : Pose Ces Questions !](https://www.youtube.com/watch?v=0LEcuVDciko) — avant-rdv
- [Choisis Ce Type de Bien Immobilier, Si tu Débutes ! ( 1er Achat Immobilier )](https://www.youtube.com/watch?v=_jjzWGKx4Vo) — competence | avant-rdv
- [Want to Succeed with Your First Property Purchase? (Apply These Tips!)](https://www.youtube.com/watch?v=y11jV9trBDA) — avant-rdv
- [1er Achat Immobilier : 5 ERREURS Que Tu Dois ÉVITER !](https://www.youtube.com/watch?v=njmzU4GIjTU) — avant-rdv
- [Comment Acheter Un Bien Immobilier Sans apport au Canada ?](https://www.youtube.com/watch?v=JQE7q_cW1i4) — competence | avant-rdv
- [Buying Your First Property (Complete Guide)](https://www.youtube.com/watch?v=_drvqapg9m0) — avant-rdv
- [Non Canadiens: Voici comment acheter Une Maison malgré la Loi (De façon légale)](https://www.youtube.com/watch?v=uVcBDl9xfeU) — competence | avant-rdv
- [Achète Ta Résidence Principale SINON tu vas le regretter !](https://www.youtube.com/watch?v=zd8vt-aEQQc) — avant-rdv
- [Comment Acheter une MAISON au Québec ?](https://www.youtube.com/watch?v=0yZyQVjSrxs) — competence | avant-rdv
- [Comment ACHETER un BIEN IMMOBILIER sans APPORT ?](https://www.youtube.com/watch?v=19y1yjdoyv4) — competence | avant-rdv
- [Faut-il LOUER ou ACHETER sa Résidence Principale ?](https://www.youtube.com/watch?v=YPp-R3dDOk4) — avant-rdv
- [Comment ACHETER UN BIEN IMMOBILIER SANS ARGENT ?](https://www.youtube.com/watch?v=_Eqkdib8uKM) — money | competence | avant-rdv
- [Comment ACHETER une MAISON au CANADA ?](https://www.youtube.com/watch?v=cGDvFMlwbt4) — competence | avant-rdv
- [Comment faire son PREMIER Achat Immobilier au Canada ?](https://www.youtube.com/watch?v=zYAWD5NH4qo) — competence | avant-rdv
- [Gagner de L'Argent Avec Sa résidence Principale (4 Techniques Simples)](https://www.youtube.com/watch?v=UTVHMiSL_fg) — money | avant-rdv
- [Comment ACHETER sans mise de fonds ](https://www.youtube.com/watch?v=rqMrnWxuerc) — competence | avant-rdv
- [Fais Ton 1er Achat IMMOBILIER  grâce à 5 Techniques !](https://www.youtube.com/watch?v=UEfqf5zUPHU) — avant-rdv
- [The 5 questions to ask before buying a Plex!](https://www.youtube.com/watch?v=Cpl0PXy2kXs) — avant-rdv
- [The 3 hidden costs that impact your first purchase](https://www.youtube.com/watch?v=R0jswYN1V5k) — trop_chere | avant-rdv
- [L’enfer de ma première acquisition](https://www.youtube.com/watch?v=JgNIQXWJ_3o) — avant-rdv
- [Avant d'acheter une propriété... #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=pM__K8xRdgg) — avant-rdv
- [Les étapes pour faire ta première acquisition #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=dpXbeGn_s2M) — avant-rdv

## Stratégies d'investissement immobilier
*Objections : competence, money, solo, timing, trop_chere*
*Phase : apres-rdv | avant-rdv*

- [How he bought his first duplex using leverage ](https://www.youtube.com/watch?v=jJ7heNbbWEQ) — avant-rdv
- [De locataire à propriétaire : Comment il a acheté son premier plex grâce à une stratégie MÉCONNUE](https://www.youtube.com/watch?v=MfOKjOXzKZw) — competence | avant-rdv
- [How much do you REALLY need to invest in real estate and how do you find the money?](https://www.youtube.com/watch?v=lz5boFheK-A) — money | avant-rdv
- [Les 3 leviers les plus puissants de l’immobilier au Canada](https://www.youtube.com/watch?v=ys9s95C3pjg) — avant-rdv
- [Comment choisir ton premier PLEX (et éviter les erreurs)](https://www.youtube.com/watch?v=rcdrOaeqaQc) — competence | avant-rdv
- [Transforme ton bien immobilier en machine à revenus : Voici comment](https://www.youtube.com/watch?v=ebalseu8uxc) — competence | avant-rdv
- [Où investir en immobilier ? Au 🇨🇦Canada ou en 🇨🇮Côte d'Ivoire ?](https://www.youtube.com/watch?v=FGMlTWsl9Bo) — avant-rdv
- [Investir en 2024 : Stratégies Secrètes pour Saisir les Opportunités les Plus Rentables](https://www.youtube.com/watch?v=2lu0ZYpx4bA) — timing | avant-rdv
- [Son secret pour un premier investissement immobilier à moins de 1000 euros](https://www.youtube.com/watch?v=MFBdvI2S-Dw) — avant-rdv
- [Jean Laplace : Stratégies et Défis pour Devenir un Entrepreneur Immobilier - Partie 2](https://www.youtube.com/watch?v=qx9qQGdVeqg) — avant-rdv
- [Stratégies Gagnantes de l'Entrepreneur Julio : Interview - Partie 3](https://www.youtube.com/watch?v=Vt-MzLpEyP8) — apres-rdv
- [Comment Scaler Votre Business : Les Stratégies de Réussite de Christopher Salador](https://www.youtube.com/watch?v=k30dr4wxtgI) — competence | avant-rdv
- [Stratégies pour Booster Vos Revenus et Entreprendre : Podcast avec Christopher Salador Épisode 1](https://www.youtube.com/watch?v=VdA6TIUjDQo) — avant-rdv
- [Investir Sans Temps Libre : Stratégies Pour Débutants](https://www.youtube.com/watch?v=cV_7eLwiuz0) — competence | avant-rdv
- [Les Clés du Succès en 2024 : Stratégie Essentielle pour le Marché Actuel](https://www.youtube.com/watch?v=wuBhhKsT5V4) — timing | avant-rdv
- [Stratégies Efficaces pour Rembourser Ta Dette Rapidement](https://www.youtube.com/watch?v=2g90Lc_o5v0) — avant-rdv
- [Tu n'achèteras JAMAIS ton premier Plex SANS ces: 5 éléments](https://www.youtube.com/watch?v=C1EttUhzfwI) — avant-rdv
- [Est-ce La Fin de L'investissement Immobilier ? (Aucune prédiction)](https://www.youtube.com/watch?v=Dg8wV8kdgEU) — avant-rdv
- [Comment ESTIMER le coût de la rénovation d'un bien immobilier (stratégie spéciale)](https://www.youtube.com/watch?v=rPz2o1EegqM) — trop_chere | competence | avant-rdv
- [Investir En Immobilier, Est-ce le bon moment ?](https://www.youtube.com/watch?v=Fe1URXZZABM) — timing | avant-rdv
- [Comment Évaluer la valeur d'un PLEX ? ( Duplex, Triplex ... )](https://www.youtube.com/watch?v=o2dyrqW_tAA) — competence | avant-rdv
- [Comment Calculer EFFICACEMENT le Rendement Locatif ?](https://www.youtube.com/watch?v=R5iJA1bmdeI) — competence | avant-rdv
- [Real Estate Flipping in Canada: Good or Bad Business (My Opinion)](https://www.youtube.com/watch?v=4xZesJ2vK2I) — avant-rdv
- [Mise de Fonds, Pour Achetez Un Triplex, Multilogement au Canada](https://www.youtube.com/watch?v=N25IzxUAqSY) — avant-rdv
- [les 5 RISQUES d'Investir En immobilier](https://www.youtube.com/watch?v=jAxXi2PoBBw) — avant-rdv
- [Immobilier Locatif : Comment Réussir Au Canada En 2023 ?](https://www.youtube.com/watch?v=0neH1nkF7uY) — timing | competence | avant-rdv
- [What Salary Do You Need to Invest in Real Estate? (You'll Be Surprised!)](https://www.youtube.com/watch?v=A8_MrJRdhtI) — money | avant-rdv
- [Devenir Rentier Immobilier avec 25.000$ ( Ma stratégie Exposée ! )](https://www.youtube.com/watch?v=sPsiedUpwqM) — trop_chere | avant-rdv
- [Comment Investir dans l’Immobilier Locatif au Canada ( En partant de Zéro )](https://www.youtube.com/watch?v=pRgKmqHGvN0) — competence | avant-rdv
- [INVESTIR en immobilier : Bon ou Mauvais Plan ?](https://www.youtube.com/watch?v=z5iibGRQ0U8) — avant-rdv
- [Comment Investir en Immobilier au Canada en 2023 ( Les nouveautés )](https://www.youtube.com/watch?v=gYvoOWR3DFg) — timing | competence | avant-rdv
- [Is flipping a property in Canada profitable?](https://www.youtube.com/watch?v=fKG09HGAYMM) — avant-rdv
- [Faut-il Acheter une Maison ou un PLEX ? ](https://www.youtube.com/watch?v=00cRLQAHbDk) — avant-rdv
- [Réussir Un Flip Immobilier En 2023 ? (Immobilier Canada)](https://www.youtube.com/watch?v=f5hB759YrDQ) — timing | avant-rdv
- [Deviens Ta Propre Banque ! ( La stratégie des RICHES )](https://www.youtube.com/watch?v=ksMWtK0UbtE) — avant-rdv
- [Investir en Immobilier au Canada pour les Non Canadiens](https://www.youtube.com/watch?v=SBAkDoTfiFs) — avant-rdv
- [Investir en Immobilier au Canada : Est-ce Une Bonne Idée ?](https://www.youtube.com/watch?v=_Hmejrv94v0) — avant-rdv
- [Réussir En Immobilier : 5 étapes pour BIEN investir En Immobilier](https://www.youtube.com/watch?v=DPTaggPNf34) — avant-rdv
- [Je Démolis Mon Bien IMMOBILIER (UN TRIPLEX) !](https://www.youtube.com/watch?v=shn1jwIHb1o) — avant-rdv
- [Voici les PIRES Dangers que comportent l'INVESTISSEMENT immobilier](https://www.youtube.com/watch?v=E49tcmGaeeM) — avant-rdv
- [Acheter Son 1er IMMEUBLE LOCATIF au Canada (3 Stratégies)](https://www.youtube.com/watch?v=dg4wc9nvAt4) — avant-rdv
- [Comment AUGMENTER la valeur de ses MULTILOGEMENTS ?](https://www.youtube.com/watch?v=GhFcsivhNu0) — competence | avant-rdv
- [Deviens Investisseur Immobilier Grâce à Ses Stratégies !](https://www.youtube.com/watch?v=9bn1EOQ0OZM) — avant-rdv
- [Take advantage of this opportunity to invest in real estate in Quebec!](https://www.youtube.com/watch?v=18vBpjmPQo8) — avant-rdv
- [Acheter une Maison au Canada en Tant que Nouvel Arrivant (Ma stratégie)](https://www.youtube.com/watch?v=i1IQFuZpJ4I) — avant-rdv
- [Comment TROUVER une opportunité en OR dans l'immobilier ?](https://www.youtube.com/watch?v=7Wbi0OLYdq0) — competence | avant-rdv
- [INVESTIR dans les Propriétés à Revenus ! (7 RAISONS)](https://www.youtube.com/watch?v=BAbzynmwdNw) — avant-rdv
- [Comment Faire ACCEPTER son offre d'ACHAT en Immobilier  (10 Stratégies)](https://www.youtube.com/watch?v=vctaJOoL2PU) — competence | avant-rdv
- [L'ACHAT-REVENTE en Immobilier : Comment S'Y Prendre Comme UN PRO ?](https://www.youtube.com/watch?v=z5_gkSEinf0) — competence | avant-rdv
- [Comment Faire ton PREMIER INVESTISSEMENT Immobilier ?](https://www.youtube.com/watch?v=Sj36WtF1ObY) — competence | avant-rdv
- [Immobilier locatif : 5 ERREURS À Éviter ABSOLUMENT ‼️](https://www.youtube.com/watch?v=PnuInapAp0A) — avant-rdv
- [Comment Réussir Un FLIP IMMOBILIER au Canada ? (8 astuces)](https://www.youtube.com/watch?v=uJt4LF1QntU) — competence | avant-rdv
- [COMMENT INVESTIR DANS L'IMMOBILIER LOCATIF ?](https://www.youtube.com/watch?v=JWPNk4y4QiI) — competence | avant-rdv
- [REAL ESTATE INVESTMENT IN CANADA (4 STRATEGIES)](https://www.youtube.com/watch?v=HwHuICnKq1I) — avant-rdv
- [Immobilier Locatif : 4 Choses IMPORTANTES à Savoir Avant de vous lancer !](https://www.youtube.com/watch?v=oYfxxj-54mg) — avant-rdv
- [Trouver de BONNES AFFAIRES en immobilier !](https://www.youtube.com/watch?v=pNYO7wP6IaQ) — avant-rdv
- [AirBnb Business : 400% de RENDEMENTS en 9 mois](https://www.youtube.com/watch?v=9NOHyA0Jhwo) — avant-rdv
- [Should you invest in real estate in France or Canada? (My Opinion)](https://www.youtube.com/watch?v=2XP2cPd8qTs) — avant-rdv
- [Investir en Immobilier au CANADA : bonne ou mauvaise idée ?](https://www.youtube.com/watch?v=j5OCW547hJA) — avant-rdv
- [Property type and exit strategy](https://www.youtube.com/watch?v=Wa-lwxPcpzY) — avant-rdv
- [La stratégie qui change toute une génération !](https://www.youtube.com/watch?v=fZsTvGiZNZ0) — avant-rdv
- [The worst funding for your Plex!](https://www.youtube.com/watch?v=GsvNST-RGKE) — avant-rdv
- [Comment augmenter la valeur de ton duplex en 2026 !](https://www.youtube.com/watch?v=ycZ8Csfd3D4) — timing | competence | avant-rdv
- [Price variation of duplexes in Canada](https://www.youtube.com/watch?v=IQGTnZtrKmM) — avant-rdv
- [Mise de fonds nécessaire pour un duplex 🇨🇦](https://www.youtube.com/watch?v=UmhzfCXADFc) — avant-rdv
- [Your rent could allow you to buy a duplex at that price.](https://www.youtube.com/watch?v=m04rzj655kk) — avant-rdv
- [Income needed to buy a duplex in Canada](https://www.youtube.com/watch?v=1T1qQTkaULM) — avant-rdv
- [Buy a duplex in 2026!](https://www.youtube.com/watch?v=MdocPxzm0Qc) — timing | avant-rdv
- [L’OPM, est l’un des leviers les plus puissants en immobilier.#OPM #Immobilier #Investissement](https://www.youtube.com/watch?v=OunGizyQMBQ) — avant-rdv
- [3 steps to your first Plex!](https://www.youtube.com/watch?v=MU4FOoEx4_I) — avant-rdv
- [With $40/hour, can you buy a $300,000 property? #realestate #investment #rental #firstplex](https://www.youtube.com/watch?v=e45sqvZWcdc) — trop_chere | avant-rdv
- [There is no minimum income required to buy property. #realestate #investment #firstplex](https://www.youtube.com/watch?v=eZcXcRWyYmg) — avant-rdv
- [Want to buy your first plex? Be careful who you go with.](https://www.youtube.com/watch?v=SDlX8eszXrM) — avant-rdv
- [Calculating the value of a plex using the MRB...](https://www.youtube.com/watch?v=K62tv9GIHmE) — avant-rdv
- [If you don't have a strategy for your retirement…](https://www.youtube.com/watch?v=yLudeJLr0d8) — avant-rdv
- [Field workshop: we visit the duplex of a client who managed to buy despite the obstacles.](https://www.youtube.com/watch?v=A1dcLui8Kzw) — avant-rdv
- ["$800,000 is too expensive for a multi-unit dwelling."](https://www.youtube.com/watch?v=7BzV3sjFBl0) — trop_chere | avant-rdv
- [3 Continents, 3 Stratégies](https://www.youtube.com/watch?v=u2yQN0D-fJI) — avant-rdv
- [Stratégie immobilière CAN vs. FRA](https://www.youtube.com/watch?v=rSmukDuqS8A) — avant-rdv
- [Mes stratégies d'investissement](https://www.youtube.com/watch?v=vWrf28-6MJo) — avant-rdv
- [PLEX or single-family home?](https://www.youtube.com/watch?v=AoCa4_Mziyk) — solo | avant-rdv
- [Comment réussir un FLIP](https://www.youtube.com/watch?v=UCey9q5weDY) — competence | avant-rdv
- [Commence pas un PLEX](https://www.youtube.com/watch?v=2mEk0L5f8v4) — avant-rdv
- [Fais ca AVANT d'investir en immobilier](https://www.youtube.com/watch?v=b7R_Fq4D7pc) — avant-rdv
- [La stratégie parfaite](https://www.youtube.com/watch?v=OakWcXmLJb8) — avant-rdv
- [Applique cette stratégie](https://www.youtube.com/watch?v=WoVjVAGaYVQ) — avant-rdv
- [As-tu une stratégie pour augmenter ton rendement?](https://www.youtube.com/watch?v=RyORogrExjg) — avant-rdv
- [La meilleure stratégie pour multiplier tes acquisitions !](https://www.youtube.com/watch?v=0qTqpDFtcd8) — avant-rdv
- [2023, The WORST year to invest in REAL ESTATE?](https://www.youtube.com/watch?v=G-LqzpKFz5c) — timing | avant-rdv
- [Etapes pour BIEN investir En Immobilier](https://www.youtube.com/watch?v=9QyYFpd9Fn0) — avant-rdv
- [Copie Cette stratégie GAGNANTE En l'immobilier !](https://www.youtube.com/watch?v=Z4FSQN1qwz0) — avant-rdv
- [+168% de rentabilité avec Ces Stratégies En Immobilier !](https://www.youtube.com/watch?v=Vhh9E_PW3wY) — avant-rdv
- [Stratégie pour continuer à investir #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=ZWTyTPi7llw) — avant-rdv
- [La meilleure option pour investir en immobilier  #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=0ffkh19pQeY) — avant-rdv
- [Seven Plex Renovation #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=x-FZ7S4Koyc) — avant-rdv

## Financement & hypothèque
*Objections : competence, money, timing, trust*
*Phase : apres-rdv | avant-rdv*

- [Bigot Talk — Money in relationships: separate accounts, hidden debts… I answer without filter](https://www.youtube.com/watch?v=4dK5AMPjeHQ) — money | apres-rdv
- [Banques et Prêts Refusés : Les Erreurs à Ne Pas Commettre](https://www.youtube.com/watch?v=ekc-sjhRrWw) — avant-rdv
- [Real Estate Investing and Debt: What You Need to Know](https://www.youtube.com/watch?v=RybdkAf63Uc) — avant-rdv
- [Acheter sans mise de fonds ](https://www.youtube.com/watch?v=UZNanEs-3lo) — avant-rdv
- [Ton prêt est refusé](https://www.youtube.com/watch?v=VS2PjEJwTdw) — avant-rdv
- [How to Get a Mortgage in Canada?](https://www.youtube.com/watch?v=Cjxmv_wIWwM) — competence | avant-rdv
- [Crédit Immobilier : Comment Convaincre votre Banque ?](https://www.youtube.com/watch?v=kM92Y2vxhL4) — competence | avant-rdv
- [Acheter un Bien Immobilier sans GROSSE Mise de Fonds ](https://www.youtube.com/watch?v=lOgo63VHcwE) — avant-rdv
- [Immobilier Canada : Comment Obtenir un prêt Immobilier (Sûr à 100%)](https://www.youtube.com/watch?v=ckLVffoKGJQ) — competence | avant-rdv
- [#shorts - 3 sources efficaces de mise de fonds](https://www.youtube.com/watch?v=pLpSrnUYeqY) — avant-rdv
- [Les TAUX d'intérêts augmentent, fais ceci si tu veux en PROFITER](https://www.youtube.com/watch?v=hYt145fT1J4) — avant-rdv
- [Should You Pay Off Your Mortgage Fast (Good or Bad)](https://www.youtube.com/watch?v=BFxKI3OkJc8) — money | avant-rdv
- [Comment Obtenir UN PRÊT IMMOBILIER au Canada ?](https://www.youtube.com/watch?v=ekk_MRD7qak) — competence | avant-rdv
- [Comment OBTENIR un Prêt Bancaire avec Une Mise de Fonds Minimale.](https://www.youtube.com/watch?v=J-f9xoJXppU) — competence | avant-rdv
- [Es-tu prêt pour IMMIGRER au CANADA? ](https://www.youtube.com/watch?v=1hYOb1t9teQ) — avant-rdv
- [Here is your pre-qualification amount if you work in healthcare.](https://www.youtube.com/watch?v=FABH3ndJuV0) — avant-rdv
- [Tu n’as pas besoin d’être prêt !](https://www.youtube.com/watch?v=wYisIDjsbJE) — avant-rdv
- [Why the rich use debt!](https://www.youtube.com/watch?v=V-wyUCw05hc) — avant-rdv
- [The worst debt is the one you don't have.](https://www.youtube.com/watch?v=HM_FiTCppYI) — avant-rdv
- [0 debt = 0 wealth](https://www.youtube.com/watch?v=eSu7iXNUkIk) — avant-rdv
- [The truth about the down payment](https://www.youtube.com/watch?v=Hicn3H4nxbM) — trust | avant-rdv
- [Sell ​​or Refinance? Tax Error?](https://www.youtube.com/watch?v=5A1r_rty6pU) — avant-rdv
- [Debt is not the problem](https://www.youtube.com/watch?v=aFOM_decGdQ) — avant-rdv
- [Selling a building = rookie mistake. #investment #realestate #refinancing](https://www.youtube.com/watch?v=RwoyaxjkC54) — avant-rdv
- [From debt… to the multi-million dollar park](https://www.youtube.com/watch?v=pXe6_PwZiPw) — avant-rdv
- [Mise de fond, faut-il mettre toute son épargne ?](https://www.youtube.com/watch?v=aVaz2QzCSdA) — avant-rdv
- [Want to understand refinancing in 10 seconds? ➡️](https://www.youtube.com/watch?v=-zIyLIcm7Ow) — avant-rdv
- [REFINANCING, a (legal) money printer](https://www.youtube.com/watch?v=yGTPYjhMcFI) — money | avant-rdv
- [Africa lacks debt. No talent.](https://www.youtube.com/watch?v=86SMSydXNtQ) — avant-rdv
- [2025 va secouer… es-tu prêt ?](https://www.youtube.com/watch?v=xBRUZMfERuY) — timing | avant-rdv
- [Ne fais pas confiance à TA banque](https://www.youtube.com/watch?v=_zbyl8WCfVg) — trust | avant-rdv
- [Ta relation avec la Banque](https://www.youtube.com/watch?v=34PDMVwUmg4) — avant-rdv
- [Obtenir un prêt bancaire](https://www.youtube.com/watch?v=NomdFwO1mlY) — avant-rdv
- [Comment convaincre ton banquier](https://www.youtube.com/watch?v=awcgshjAimk) — competence | avant-rdv
- [Es-tu prêt à donner ?](https://www.youtube.com/watch?v=5iHwmNy2bGc) — avant-rdv
- [Tout le monde paye une hypothèque](https://www.youtube.com/watch?v=9AUcxF0Rpco) — money | avant-rdv
- [#shorts 3 choses à savoir pour accumuler la mise de fonds pour ta prochaine acquisition!](https://www.youtube.com/watch?v=lRYCtJANZiE) — avant-rdv
- [Buy without any money down payment from your own pocket #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=EHhl9dkt_Yo) — money | avant-rdv
- [Moyen créatif pour une mise de fonds! #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=aktBr7VGYAc) — avant-rdv

## Analyse de marché & zones d'investissement
*Objections : competence, competition, doute_immo, money, peur, solo, timing, trop_chere, trust*
*Phase : apres-rdv | avant-rdv*

- [Middle East War: Why YOUR MONEY in Canada is at risk](https://www.youtube.com/watch?v=I1nxuvX8a7U) — money | peur | avant-rdv
- [2026: These 3 Cities in Quebec Will Create the Most Equity (No Cashflow)](https://www.youtube.com/watch?v=3QzttJGiSlg) — timing | avant-rdv
- [Private tour of my buildings in Sherbrooke; here's what I've built here.](https://www.youtube.com/watch?v=lVfs4kEB1pA) — avant-rdv
- [The Pillars of an Investor - Ep 3: Here's EXACTLY how to become an investor in Canada!](https://www.youtube.com/watch?v=OKAEnvhOW8M) — competence | avant-rdv
- [Paris vs Montreal: Where your money really works for you](https://www.youtube.com/watch?v=iikDUKTGvKk) — money | avant-rdv
- [Canada vs. France: Where to Build Wealth and Legacy](https://www.youtube.com/watch?v=UuJZfnXJAg0) — avant-rdv
- [Real Estate in Canada: What Our Clients Accomplish in Less Than One Year](https://www.youtube.com/watch?v=JNH_pRb8TuI) — avant-rdv
- [The REAL reason Africans fail in Canada](https://www.youtube.com/watch?v=2Jbo-spk-uo) — avant-rdv
- [Pourquoi 50% des retraités sont pauvres au Québec](https://www.youtube.com/watch?v=FebYzimyGqA) — avant-rdv
- [Philippe Simo d'Investir au Pays: Et si ça ne marche pas Uriel ?](https://www.youtube.com/watch?v=htZAXwL8SG4) — avant-rdv
- [First-Time Home Buyer: 5 Mistakes to Avoid in 2024 (France & Canada)](https://www.youtube.com/watch?v=WyAMWnzoYjM) — timing | avant-rdv
- [HERE'S WHY YOU WOULD EARN 4X MORE by investing in CANADA rather than EUROPE](https://www.youtube.com/watch?v=plZ_8RrBMsc) — avant-rdv
- [Ce que les FRANCAIS ignorent du système immobilier au CANADA !](https://www.youtube.com/watch?v=FJPrfFeZ-U4) — avant-rdv
- [Comment j'ai pu acquerir plus de 300 portes au CANADA](https://www.youtube.com/watch?v=D3eLXixEkVw) — trust | competence | apres-rdv
- [Given the current market trends, is this the right time?](https://www.youtube.com/watch?v=RQSmHpTHcxo) — timing | avant-rdv
- [Comment Faire Sa 1ère Acquisition au Canada ?](https://www.youtube.com/watch?v=-dALdbs0unE) — competence | avant-rdv
- [Comment Faire Sa 1ère ACQUISITION au Canada ?](https://www.youtube.com/watch?v=sDYFwWBXxlM) — competence | avant-rdv
- [MY VISION: "I will build a city in Africa"](https://www.youtube.com/watch?v=vth6g4S_g_o) — avant-rdv
- [La 1ère chose à faire avant d'investir au Canada !](https://www.youtube.com/watch?v=iitB8RUN21E) — avant-rdv
- [5 Meilleurs Villes au Canada pour INVESTIR ](https://www.youtube.com/watch?v=q26eSJ8KER8) — avant-rdv
- [Immobilier Canada : Quel Montant faut-il pour se lancer ?](https://www.youtube.com/watch?v=pQjC0AodMkM) — avant-rdv
- [Dois-tu Acheter ou Louer Une Maison au Canada ?](https://www.youtube.com/watch?v=p3YzXDkWjH0) — avant-rdv
- [How to Estimate the Value of a Property? (Real Estate Canada)](https://www.youtube.com/watch?v=WiJ_ODcH62c) — competence | avant-rdv
- [Investir et Réussir au Canada ( 3 conseils à suivre )](https://www.youtube.com/watch?v=a_zS0qUElVw) — avant-rdv
- [Acheter Un immeuble de Rapport au Canada (5 Conseils)](https://www.youtube.com/watch?v=S5CXqUDAZIs) — avant-rdv
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- [Devenez Rentier Immobilier au Canada !](https://www.youtube.com/watch?v=PrYLmTH1T04) — avant-rdv
- [Comment Négocier Le prix d’un Bien Immobilier au Canada ?](https://www.youtube.com/watch?v=v9c9ELeP_yM) — competence | avant-rdv
- [Immobilier Canada : 7 Biens Immobiliers à NE SURTOUT PAS ACHETER !](https://www.youtube.com/watch?v=WHshrS04gb0) — avant-rdv
- [Comment Trouver Un Bien Immobilier RENTABLE au Canada ?](https://www.youtube.com/watch?v=bXGG8bruNp8) — competence | avant-rdv
- [Comment Faire Ta 1ère Acquisition Immobilière au Canada ?](https://www.youtube.com/watch?v=A6ViNRIJSz4) — competence | avant-rdv
- [Ces secteurs RAPPORTENT GROS au Canada ! (Investir au Canada)](https://www.youtube.com/watch?v=xbSU-ZqC1ko) — avant-rdv
- [Les ERREURS à éviter quand tu entreprends au Canada  (Interview d'Anthony)](https://www.youtube.com/watch?v=eJroj4y2NDc) — timing | apres-rdv
- [De la France au Canada (Le parcours de Cédric)](https://www.youtube.com/watch?v=gHg_UmMQkCM) — avant-rdv
- [D'Immigré à INVESTISSEUR Immobilier au Canada ! (L'histoire d'Edith)](https://www.youtube.com/watch?v=qbmZFx6gzLk) — avant-rdv
- [D'employé  à INVESTISSEUR au Canada ( L'histoire d'Axel)](https://www.youtube.com/watch?v=_IG6yItxTuo) — avant-rdv
- [The ULTIMATE secret to improving your CREDIT SCORE in CANADA!](https://www.youtube.com/watch?v=mPcmMrY7tZc) — avant-rdv
- [D'informaticien à INVESTISSEUR Immobilier à Succès au Canada (L'histoire de Boubacar)](https://www.youtube.com/watch?v=nmOb9mXrKoo) — avant-rdv
- [2 acquisitions à Québec ! ( Témoignage de Chiraz)](https://www.youtube.com/watch?v=wB8RKfwjOZc) — trust | apres-rdv
- [Il QUITTE La France pour Devenir INVESTISSEUR Immobilier à Succès au CANADA (l'histoire de Nicolas)](https://www.youtube.com/watch?v=wLZ6-nMSmvk) — avant-rdv
- [L'immobilier Québec c'est FINI pour moi ! J'Arrête TOUT !](https://www.youtube.com/watch?v=am2umytYzmg) — avant-rdv
- [Real Estate Crash: The real estate market is going to collapse!](https://www.youtube.com/watch?v=oXrA6unpvKU) — doute_immo | avant-rdv
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- [Voici Les Meilleurs Types de Biens Immobilier au Canada (Lequel Choisir !)](https://www.youtube.com/watch?v=To9QHL3RaHc) — avant-rdv
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- [Real Estate Canada: How to INVEST while being a student?](https://www.youtube.com/watch?v=zpBKmHavYd4) — competence | avant-rdv
- [How to INVEST your MONEY WISELY in CANADA?](https://www.youtube.com/watch?v=9kUVpKsToAQ) — money | competence | avant-rdv
- [Comment investir dans L'IMMOBILIER au Canada en étant NON RÉSIDENT ?](https://www.youtube.com/watch?v=5IghjZ_kiNI) — competence | avant-rdv
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- [Comment INVESTIR dans L'IMMOBILIER AU QUÉBEC ？](https://www.youtube.com/watch?v=5hSf4Owi5XA) — competence | avant-rdv
- [10 FAUSSES CROYANCES EN IMMOBILIER AU CANADA  🔴⚪️🔴](https://www.youtube.com/watch?v=1Rybu0Q8m_A) — avant-rdv
- [How to quickly increase your borrowing capacity?](https://www.youtube.com/watch?v=qoDrihXuc3s) — competence | avant-rdv
- [Immobilier Canada : Comment Augmenter Sa Côte de Crédit ?](https://www.youtube.com/watch?v=WB9yRX30A5c) — competence | avant-rdv
- [Comment TROUVER un FINANCEMENT RAPIDE En Immobilier au Canada?](https://www.youtube.com/watch?v=jf4hZad7bWc) — competence | avant-rdv
- [Immobilier Canada : Comment Bien Débuter ?](https://www.youtube.com/watch?v=6yJ_fbqHBiM) — competence | avant-rdv
- [INVESTIR dans l' IMMOBILIER AU CANADA OU EN FRANCE ?](https://www.youtube.com/watch?v=NtiyL-EVUj4) — avant-rdv
- [Comment INVESTIR dans l'immobilier au Québec à distance ?](https://www.youtube.com/watch?v=w2TFjcI3o8k) — competence | avant-rdv
- [HSBC Canada : Taux à 0,99% 🧐](https://www.youtube.com/watch?v=HQXb9CJYyoc) — avant-rdv
- [Prolongement REM sur l’Est de Montréal ](https://www.youtube.com/watch?v=diDiiQGYQ4w) — avant-rdv
- [Acheter une Maison au CANADA?  ( BON ou MAUVAIS Investissement )](https://www.youtube.com/watch?v=Vbl_KHQTN5o) — avant-rdv
- [Comment Améliorer Sa Côte de Crédit au Canada (3 TECHNIQUES)](https://www.youtube.com/watch?v=GEbNbUoQl_E) — competence | avant-rdv
- [Immobilier Canada : Trouver de BONS LOCATAIRES en 5 étapes](https://www.youtube.com/watch?v=VeC0d0qGrAE) — avant-rdv
- [10 TECHNIQUES pour RAPIDEMENT trouver du TRAVAIL au CANADA](https://www.youtube.com/watch?v=XkgaeoRE_Es) — avant-rdv
- [Immobilier Montréal : 5 Erreurs Fatales en Immobilier](https://www.youtube.com/watch?v=uySlodtQLws) — avant-rdv
- [Comment Utiliser et Améliorer son credit score ? ( Immobilier Canada )](https://www.youtube.com/watch?v=9s4QQ7hll5o) — competence | avant-rdv
- [Where to Stay in Canada? (New Arrivals to Canada)](https://www.youtube.com/watch?v=i7ys6x0_teA) — avant-rdv
- [Si tu as parfois l’impression d’être en retard au Canada 🇨🇦, regarde ceci !](https://www.youtube.com/watch?v=CTnwB_i02WU) — avant-rdv
- [Njveaux de revenus mensuels (Montréal)](https://www.youtube.com/watch?v=D6vZTNwCKaw) — avant-rdv
- [Canada is not the Eldorado you think it is!](https://www.youtube.com/watch?v=zi1Aq5Pnj-4) — avant-rdv
- [Âge moyen du premier acheteur au Canada](https://www.youtube.com/watch?v=LhPCCTejFNM) — avant-rdv
- [Cost of Quebec vs Ontario](https://www.youtube.com/watch?v=qgXn5Tr4yWs) — trop_chere | avant-rdv
- [How a couple can generate millions in Canada](https://www.youtube.com/watch?v=vDeJYdlZz9c) — solo | avant-rdv
- [Prix moyen d’un 4 1/2 au Canada](https://www.youtube.com/watch?v=DimFldciSCI) — avant-rdv
- [Rents in Canada](https://www.youtube.com/watch?v=WRHOgl-PQLc) — avant-rdv
- [Is the real estate market going to crash?](https://www.youtube.com/watch?v=IBi26fy8VNI) — doute_immo | avant-rdv
- [Prix de l’épicerie Canada 2020 vs 2026](https://www.youtube.com/watch?v=JeMu92h4NXI) — timing | avant-rdv
- [Coût de la vie au Canada !](https://www.youtube.com/watch?v=nqrsm25RBJs) — trop_chere | avant-rdv
- [Africa vs. Canada](https://www.youtube.com/watch?v=XRX5Nk334OU) — avant-rdv
- [The market is on fire!](https://www.youtube.com/watch?v=i1On5jw0rM8) — avant-rdv
- [CANADA is a paradise for entrepreneurs](https://www.youtube.com/watch?v=W13FUCDjRvg) — avant-rdv
- [Canada - Africa: My Vision 2026](https://www.youtube.com/watch?v=yVMkp1Nbzq4) — timing | avant-rdv
- [The market is in a panic, that's EXACTLY where you need to move!](https://www.youtube.com/watch?v=qdm3YyEOVwc) — avant-rdv
- [The neighborhood to invest in](https://www.youtube.com/watch?v=9JgqYiW_dHI) — avant-rdv
- [Sherbrooke trip](https://www.youtube.com/watch?v=Nlqtx1Ji_AM) — avant-rdv
- [You didn't come to Canada to pay rent for 40 years.](https://www.youtube.com/watch?v=S70__vgY5A4) — money | avant-rdv
- [Ignoring credit score in Canada?](https://www.youtube.com/watch?v=tgHntIqwG34) — avant-rdv
- [Starting a business: France vs. Canada](https://www.youtube.com/watch?v=iLrmI3baL2w) — competence | avant-rdv
- [7 of the most profitable areas for real estate investment in Quebec.](https://www.youtube.com/watch?v=rk3LpTK-Ul4) — avant-rdv
- [Canada, a gold mine (if you know how to use it)](https://www.youtube.com/watch?v=nrhKg9pRM5I) — competence | avant-rdv
- [2025 ranking of the most interesting cities to invest in in Quebec](https://www.youtube.com/watch?v=9sA7HzZ6OZM) — timing | avant-rdv
- [Heading to Quebec ✈️](https://www.youtube.com/watch?v=1sjyrpRpjAg) — avant-rdv
- [Battle of cities to invest in](https://www.youtube.com/watch?v=P6JqPbHxvYM) — avant-rdv
- [Many immigrants arrive in Canada with a good mindset…but bad financial habits.](https://www.youtube.com/watch?v=SMJizMsMM5o) — avant-rdv
- [The real estate market waits for no one.](https://www.youtube.com/watch?v=25-28gDQnCc) — avant-rdv
- [Ranking of the best cities to invest in in Quebec!](https://www.youtube.com/watch?v=KdrNPjPc294) — avant-rdv
- [The secret to success in Canada](https://www.youtube.com/watch?v=wokFQDbD19Y) — avant-rdv
- [Neighborhoods where to invest](https://www.youtube.com/watch?v=gFa6RJAZlyY) — avant-rdv
- [Where to invest in Quebec?](https://www.youtube.com/watch?v=ayJnNh-3Nic) — avant-rdv
- [Ce projet va changer une ville entière](https://www.youtube.com/watch?v=5Q4n9Dfr0ZY) — avant-rdv
- [Québec vs. Afrique : Où faut-il investir ?](https://www.youtube.com/watch?v=aG7P30Ot7_Q) — avant-rdv
- [Le marché Canadien vs. Ivoirien](https://www.youtube.com/watch?v=RN_ePFnHVmI) — avant-rdv
- [Constuire une ville en Afrique](https://www.youtube.com/watch?v=Uvn2JZRPtww) — avant-rdv
- [L'avantage d'être au Canada](https://www.youtube.com/watch?v=y6BipSMjWt0) — avant-rdv
- [L'avantage d'être au CANADA](https://www.youtube.com/watch?v=D5z_XVfC08Q) — avant-rdv
- [S'enrichir RAPIDEMENT au Canada en Faisant CECI !](https://www.youtube.com/watch?v=YrtNceI2lMY) — avant-rdv
- [Meilleur Type de Biens à ACHETER au Canada](https://www.youtube.com/watch?v=mYGycG2X7fU) — avant-rdv
- [Types de biens au Canada que tu peux ACHETER](https://www.youtube.com/watch?v=qB6Q3s2ftHI) — avant-rdv
- [L'immobilier au Canada est MONSTRUEUX !](https://www.youtube.com/watch?v=uOCrdpZwOp4) — avant-rdv
- [N'achète SURTOUT pas de Maison au Canada !](https://www.youtube.com/watch?v=21FjP-r16EU) — avant-rdv
- [Etape pour réussir En Immobilier au Canada](https://www.youtube.com/watch?v=r5Hpus6Vx9I) — avant-rdv
- [Secret Pour réussir l'immobilier au Canada](https://www.youtube.com/watch?v=s-vgWe53nn4) — avant-rdv
- [Augmenter la valeur d'un logement au Canada](https://www.youtube.com/watch?v=Kj0FGkfq3Qc) — avant-rdv
- [La 3ème chose à faire avant d'investir au Canada !](https://www.youtube.com/watch?v=QKnsTS8sCT0) — avant-rdv
- [La 2ème chose à faire avant d'investir au Canada !](https://www.youtube.com/watch?v=2QIksVWER-s) — avant-rdv
- [N'investis PAS au Canada Sans Appliquer Ceci !](https://www.youtube.com/watch?v=Iu6r0sqEHOI) — avant-rdv
- [Négocier et Acheter une propriété au Canada](https://www.youtube.com/watch?v=m7owiutBmeE) — avant-rdv
- [Sans ceci, Tu N'AURAS PAS de propriété au Canada !](https://www.youtube.com/watch?v=qxKB2U8qnMg) — avant-rdv
- [1ère ETAPE pour Acheter Un Bien Immobilier Au Canada](https://www.youtube.com/watch?v=7YqpvGqZ7pY) — avant-rdv
- [Investir quand le marché val mal? #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=y96Tl5MYH1I) — timing | avant-rdv
- [Pourquoi le marché a chuté de 20%?!  #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=ltpMnO8scTk) — avant-rdv
- [Le marché de l'immobilier est par définition cyclique. #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=Wzo1UDrCIbo) — avant-rdv
- [Le marché immobilier va crasher? #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=Uo3krV1ZLjA) — doute_immo | avant-rdv
- [Vérifier avant de choisir une ville #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=Jb_lEqo8Vgs) — avant-rdv
- [Changez votre façon d'aborder le marché  #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=sGwvrGFKQhA) — avant-rdv

## Fiscalité & comptabilité
*Objections : money*
*Phase : avant-rdv*

- [REER Bon ou Mauvais Investissement ](https://www.youtube.com/watch?v=nGJ-zj26nyk) — avant-rdv
- [Your salary after taxes varies by country.](https://www.youtube.com/watch?v=E-qGG407Qps) — money | avant-rdv

## Gestion locative & locataires
*Objections : competence, money, trop_chere*
*Phase : avant-rdv*

- [What I would have done differently if I were starting from scratch: the 5 mistakes that cost me t...](https://www.youtube.com/watch?v=w5195b_PXZE) — trop_chere | competence | avant-rdv
- [Landlords: What to Do if a Tenant Sets Fire to Your Apartment?](https://www.youtube.com/watch?v=rHMIGNOvzlc) — avant-rdv
- [Ce que les CANADIENS ignorent du système immobilier FRANCAIS](https://www.youtube.com/watch?v=WRl88djNZd0) — avant-rdv
- [Comment trouver de BON locataires ?](https://www.youtube.com/watch?v=n2Sb99dy1OQ) — competence | avant-rdv
- [La rénovation de vieux appartements  (RENTABLE OU PAS)](https://www.youtube.com/watch?v=FjlI0zUj-7I) — avant-rdv
- [Comment MAXIMISER ta rentabilité dans l'Immobilier ?](https://www.youtube.com/watch?v=EbKN_udwLbU) — competence | avant-rdv
- [Voici Mon INVESTISSEMENT le plus RENTABLE !](https://www.youtube.com/watch?v=92uxe8VEoU0) — avant-rdv
- [Si tu faisais ceci plus souvent, ta vie serait différente](https://www.youtube.com/watch?v=FxJAaB3Lka4) — avant-rdv
- [Comment BIEN CALCULER la RENTABILITÉ d'un BIEN IMMOBILIER  ?](https://www.youtube.com/watch?v=q0bJpRgnR8k) — competence | avant-rdv
- [Putting YOUR PROPERTY under Rental Management (Good or Bad Idea)](https://www.youtube.com/watch?v=EWYEG2iEZ2o) — avant-rdv
- [Immobilier Canda : Comment éviter les MAUVAIS locataires ❓](https://www.youtube.com/watch?v=Y8QsC17KdOc) — competence | avant-rdv
- [Comment Bien FIXER le prix du LOYER d'un BIEN IMMOBILIER ?](https://www.youtube.com/watch?v=6E9GuMlAQjU) — competence | avant-rdv
- [The tenant's trap!](https://www.youtube.com/watch?v=R_vMxA0krGI) — avant-rdv
- [Same money, different results!](https://www.youtube.com/watch?v=zsoHTgE8Iyk) — money | avant-rdv
- [Le loyer que tu devrais payer selon ton salaire](https://www.youtube.com/watch?v=o2xd8L3lh5M) — money | avant-rdv
- [The myth of rental management!](https://www.youtube.com/watch?v=j68rqruj3VQ) — avant-rdv
- [The rent you should be paying in relation to your salary!](https://www.youtube.com/watch?v=Zqh-7r_IIAk) — money | avant-rdv
- [What I would do differently if I were starting from scratch](https://www.youtube.com/watch?v=D8ZjrGVUERw) — competence | avant-rdv
- [Owner or Tenant?](https://www.youtube.com/watch?v=1bZLnjRuaz4) — avant-rdv
- [The tenant who almost made me stop everything](https://www.youtube.com/watch?v=-q8KScCMS7w) — avant-rdv
- [Residential house vs. rental building](https://www.youtube.com/watch?v=THEnQfQs7H8) — avant-rdv
- [Renting with 27 cats: bad choice?](https://www.youtube.com/watch?v=zzSzWIbDmRE) — avant-rdv
- [This tenant allowed me to become rich](https://www.youtube.com/watch?v=7B5RBFvssFM) — avant-rdv
- [What I learned from my first tenants](https://www.youtube.com/watch?v=QS4s5MrWZxA) — competence | avant-rdv
- [Nobody wants to associate with someone who is not transparent.](https://www.youtube.com/watch?v=OZDFMVcLTZA) — avant-rdv
- [Location long terme vs court terme](https://www.youtube.com/watch?v=CDFcTwzMNsY) — avant-rdv
- [Comment maximiser ta valeur locative](https://www.youtube.com/watch?v=gpOFrPERO8Q) — competence | avant-rdv
- [Comment  MAXIMISER ta valeur locative](https://www.youtube.com/watch?v=7jb1u25bYnA) — competence | avant-rdv
- [Acheter maintenant ?](https://www.youtube.com/watch?v=zKSN4AsdqNM) — avant-rdv
- [Augmentation VIOLENTE des loyers](https://www.youtube.com/watch?v=v_1Ta73j-uo) — avant-rdv
- [Oublie le salariat et deviens Rentier Immobilier](https://www.youtube.com/watch?v=L5eyQg95Mk4) — avant-rdv
- [Comment Bien CHOISIR son Locataire ?](https://www.youtube.com/watch?v=nkLvsVVie08) — competence | avant-rdv
- [Combien vous avez payé de loyer? #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=iedqb7ERuDY) — avant-rdv
- [Propriétaire en loyer #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=ot8vOHBSsIg) — avant-rdv
- [La raison pour laquelle ton investissement n'est pas rentable... #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=Pd7PaoEAvkQ) — avant-rdv

## Rénovation & gestion travaux
*Objections : competence, money*
*Phase : apres-rdv | avant-rdv*

- [The Pillars of an Investor - Ep 4: From Zero Network to Legacy Builder](https://www.youtube.com/watch?v=MjeV9sWL-h0) — avant-rdv
- [Pourquoi 90% des entrepreneurs échouent…et comment réussir](https://www.youtube.com/watch?v=zUGTyQf9r0I) — competence | avant-rdv
- [3 Secrets d'une femme entrepreneur dans l'immobilier : Alima partage son parcours](https://www.youtube.com/watch?v=3KqSLyuGP8w) — avant-rdv
- [Visite d'un Orphelinat à Grand Bassam : Un Engagement pour les Enfants](https://www.youtube.com/watch?v=AsUjoG1Wia4) — avant-rdv
- [Au Cœur de l'Immobilier : Visite de Terrain et Défis du Parcours Entrepreneurial](https://www.youtube.com/watch?v=8H2dpAxEOFA) — avant-rdv
- [Tony Jazz Révèle Comment il a Surmonté ses Échecs d'Entrepreneur et Réussi](https://www.youtube.com/watch?v=ecRUTyX67QI) — competence | avant-rdv
- [Jean Laplace: From Employee to Independent Real Estate Entrepreneur - Part 1](https://www.youtube.com/watch?v=car3LeYvb9c) — avant-rdv
- [David Brauman et ses 15 Ans d'Expérience en Entrepreneuriat Immobilier - Part 1](https://www.youtube.com/watch?v=--n01Y0jpwA) — avant-rdv
- [Échecs  & Risques dans l'Entrepreneuriat  : Interview avec Julio - Partie 2](https://www.youtube.com/watch?v=kEY1_3ZLa2Q) — apres-rdv
- [Secrets d'Entrepreneuriat dans l'Immobilier : Interview avec Julio - Partie 1](https://www.youtube.com/watch?v=DmylVoNsPms) — apres-rdv
- [This is the MINDSET of a TRUE Entrepreneur!](https://www.youtube.com/watch?v=bCyvD6x2gCw) — avant-rdv
- [Don't quit your job if you want to succeed in entrepreneurship and here's why!](https://www.youtube.com/watch?v=x03lnCJVcvI) — avant-rdv
- [5 Most Profitable Home Renovations](https://www.youtube.com/watch?v=-akLpb-YLMg) — avant-rdv
- [The trap of the daily grind: work, sleep](https://www.youtube.com/watch?v=tNTG3Eq78E8) — avant-rdv
- [The mistake that ruins your renovations](https://www.youtube.com/watch?v=0_g2qIwZU7g) — avant-rdv
- [The Gym creates entrepreneurs: find out why.](https://www.youtube.com/watch?v=ebYq7wUTcUs) — avant-rdv
- [If you only earn money when you work… you are getting poorer.](https://www.youtube.com/watch?v=wDGUIXMrzUo) — money | avant-rdv
- [RENOVATION](https://www.youtube.com/watch?v=0G-OkfulijQ) — avant-rdv
- [My daughter will never do housework](https://www.youtube.com/watch?v=mtkHzF2eyl4) — avant-rdv
- [Working hard is not a mistake](https://www.youtube.com/watch?v=iUJuk_5oYj4) — avant-rdv
- [You work hard... but for whom really?](https://www.youtube.com/watch?v=veH52l0VBbI) — avant-rdv
- [Your Network - Your Wealth](https://www.youtube.com/watch?v=pkfEiIk9F7M) — avant-rdv
- [You work…but not for your dream](https://www.youtube.com/watch?v=Winfy2ZBUZs) — avant-rdv
- [The Disadvantages of Entrepreneurship](https://www.youtube.com/watch?v=vX66ujL9iU4) — avant-rdv
- [The advantages of entrepreneurship](https://www.youtube.com/watch?v=dp7keh2vUl8) — avant-rdv
- [La transformation a lieu dans la transaction](https://www.youtube.com/watch?v=tFq3FZ7lRTs) — competence | avant-rdv
- [3 essential points to look at during an inspection](https://www.youtube.com/watch?v=QGDraw7KVCc) — avant-rdv
- [Êtes-vous un entrepreneur soucieux de générer de gros chiffres ? #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=EPYPQ18c1jQ) — avant-rdv
- [Avant vs Après  #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=5QjX1rOMqsE) — avant-rdv

## Témoignages & cas clients
*Objections : competence, trop_chere, trust*
*Phase : apres-rdv | avant-rdv*

- [My Interview with Lionel Lada: How I Built My Real Estate Portfolio from A to Z](https://www.youtube.com/watch?v=tPVTHJAaTJk) — apres-rdv
- [The Pillars of an Investor - Ep 2: The Philosophy That Changed My Life and the Lives of My Clients](https://www.youtube.com/watch?v=nmRamnoeCNQ) — avant-rdv
- [De 0 à 30 millions $ : en 8 ans](https://www.youtube.com/watch?v=s5x3-XWNbpo) — trust | apres-rdv
- [Elle a défié les normes : Voici comment](https://www.youtube.com/watch?v=wcCRi1tyjFA) — competence | avant-rdv
- [Viviane Révèle Comment Elle a Gagné 10 000 $ : Méthodes et Témoignage](https://www.youtube.com/watch?v=t1rKRPT8Ows) — trust | competence | apres-rdv
- [8 MILLIONS de Dollars de PROFIT En 12 Mois !](https://www.youtube.com/watch?v=dtJdL8cBKfs) — avant-rdv
- [Millionnaire En Immobilier ! ( Mon histoire )](https://www.youtube.com/watch?v=z67dpNGS_2Q) — trust | apres-rdv
- [Passage d'un BIEN à plusieurs BIENS Immobiliers en 03 Mois SEULEMENT ! (L'histoire de Martial)](https://www.youtube.com/watch?v=KdU-zMJbyis) — avant-rdv
- [From 0 to MILLIONAIRE Thanks to Real Estate (My Story)](https://www.youtube.com/watch?v=WjsmEXS4pz4) — trust | apres-rdv
- [5 years before everything changed!](https://www.youtube.com/watch?v=CT_iQoPgkdA) — avant-rdv
- [From 25K to 100K, here's how!](https://www.youtube.com/watch?v=LLWvytINHhc) — apres-rdv
- [1 million aujourd’hui ou 50 millions dans 5 ans ?](https://www.youtube.com/watch?v=7FeseAljIbk) — avant-rdv
- [When my clients are satisfied](https://www.youtube.com/watch?v=GdqdCrlMA4M) — avant-rdv
- [De 750K à 1.9M$ en 24 mois](https://www.youtube.com/watch?v=sBBm_1EcehM) — trust | apres-rdv
- [De $485K à $1.2M](https://www.youtube.com/watch?v=mB-WezndT9M) — trop_chere | trust | apres-rdv
- [de $600K à $1.43M (en 1an)](https://www.youtube.com/watch?v=WyCIkktxKxw) — trop_chere | trust | apres-rdv
- [Gagner 1 MILLION de dollars en Immobilier !](https://www.youtube.com/watch?v=3CAP7ck2JU0) — avant-rdv
- [🤑 Gaganer plus de 1 million $ de revenus locatifs . #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=iiTqru0ug1I) — trust | apres-rdv

## Mindset & psychologie de l'investisseur
*Objections : competence, peur, solo, timing, trop_chere, trust*
*Phase : apres-rdv | avant-rdv*

- [5 blocages psychologiques qui t'empêchent d'investir — je te dis comment surpasser cette peur !](https://www.youtube.com/watch?v=3bvENz3mAWo) — peur | competence | avant-rdv
- [Stop sabotaging yourself: 7 toxic habits to eliminate to build your wealth](https://www.youtube.com/watch?v=kqyQPTh8mdY) — avant-rdv
- [Is success linked to skin color? — Fanny-Laure answers candidly ](https://www.youtube.com/watch?v=xKunUKVI-5Q) — avant-rdv
- [The bank doesn't care about your mindset: the 5 rules to become financeable](https://www.youtube.com/watch?v=G_esrJ0-Er8) — avant-rdv
- [P-I Ep 6: Thriving Here to Develop There: La Fabrique's Vision for the Diaspora](https://www.youtube.com/watch?v=2Q2TTkw8YzE) — avant-rdv
- [The winning formula that F1 taught me for success in real estate](https://www.youtube.com/watch?v=F9Aaolbb864) — avant-rdv
- [Why I Don't Believe in Classic RETIREMENT (and What I'm Doing Instead)](https://www.youtube.com/watch?v=ccx8Nqte1cE) — trust | avant-rdv
- [What I learned after 450 real estate units](https://www.youtube.com/watch?v=x2GPZBBVAEE) — competence | avant-rdv
- [Entretien avec une investisseuse immobilier : J’ai voulu défier toutes les barrières !](https://www.youtube.com/watch?v=a7Qb5hz7v8w) — avant-rdv
- [Surmonter ses Peurs : Le Voyage d'une mère vers l'Indépendance Financière](https://www.youtube.com/watch?v=ldNxhasVgDQ) — avant-rdv
- [Les Habitudes des Millionnaires pour Réussir: Découvrez leurs Secrets!](https://www.youtube.com/watch?v=_A5z9L4Lw8I) — apres-rdv
- [How to Avoid Mistakes That Ruin Your Chances of Success 🎯](https://www.youtube.com/watch?v=gcPRmIXnWcQ) — competence | avant-rdv
- [Comment Choisir Son ENTOURAGE pour Réussir ?](https://www.youtube.com/watch?v=zRY9c82VtC0) — competence | avant-rdv
- [J'ADORE LES HATERS ET LES JALOUX !](https://www.youtube.com/watch?v=e3mP5Gok6JI) — avant-rdv
- [Elon Musk : Ce Monsieur a Changé Ma VISION !](https://www.youtube.com/watch?v=ZjhgjQYYsIE) — avant-rdv
- [Comment Vendre Un Bien Immobilier Deux fois plus Cher ?](https://www.youtube.com/watch?v=V_6weMvTvr0) — competence | avant-rdv
- [Tu risques de tout perdre si tu ne fais pas ceci](https://www.youtube.com/watch?v=PGL9MdPkpA0) — avant-rdv
- [Fais ceci si tu veux réussir en business](https://www.youtube.com/watch?v=dzUVFfbkW_8) — avant-rdv
- [Ils n'ont rien, mais te font croire le contraire. Voici la vérité sur les Africain en Occident](https://www.youtube.com/watch?v=hZvmE-K0tPY) — trust | avant-rdv
- [Ne fais pas comme tout le monde…](https://www.youtube.com/watch?v=T-AtO3_zCYc) — avant-rdv
- [Voici les habitudes qui vous garderons pauvre…pour toujours](https://www.youtube.com/watch?v=FIXFP-NB7FE) — avant-rdv
- [Comment Investir et Réussir dans l'immobilier en étant jeune ?](https://www.youtube.com/watch?v=yFz_tpOFtsI) — competence | avant-rdv
- [What habits do you need to have to become a millionaire? 🤔](https://www.youtube.com/watch?v=hLEDswpoKxo) — apres-rdv
- [Tu ne réussiras Jamais, si tu ne fait pas ceci](https://www.youtube.com/watch?v=cN7rjFa2vm8) — avant-rdv
- [Investir et Réussir dans l'Immobilier ](https://www.youtube.com/watch?v=oZKMmYCuX9A) — avant-rdv
- [Tu ne réussiras JAMAIS si... ](https://www.youtube.com/watch?v=G2dN39NIu0Y) — avant-rdv
- [RÉALISER Ses RÊVES Les Plus FOUS Motivation ? ](https://www.youtube.com/watch?v=RHomLGOtsi4) — avant-rdv
- [Two choices / two destinies](https://www.youtube.com/watch?v=XejB8LRYpmE) — avant-rdv
- [Ce que tu fais chaque jour= ce que tu  deviens.](https://www.youtube.com/watch?v=SSafo3mo24I) — avant-rdv
- [Now I understand why they do it!!](https://www.youtube.com/watch?v=dcMkQHOvudE) — avant-rdv
- [Why is God making you go through this?](https://www.youtube.com/watch?v=h3OsRxMKvHE) — avant-rdv
- [Tu n’es pas en retard…](https://www.youtube.com/watch?v=WffhN8VuLlc) — avant-rdv
- [La peur d’échouer n’est pas mon partage !](https://www.youtube.com/watch?v=Yo94V9inIiU) — peur | avant-rdv
- [The books that have allowed me to achieve results today!](https://www.youtube.com/watch?v=F-fX9ctqLpM) — avant-rdv
- [Dieu ne t’éprouve pas pour rien !](https://www.youtube.com/watch?v=IFpkInnXEx4) — avant-rdv
- [You're asking the wrong question!](https://www.youtube.com/watch?v=9kXzdtABoxo) — avant-rdv
- [Failure is your stepping stone to success!](https://www.youtube.com/watch?v=e8bhlHf5y9I) — avant-rdv
- [Success = Risk](https://www.youtube.com/watch?v=CTNiatKCXN8) — peur | avant-rdv
- [4 preuves que tu as déjà le mindset d’un investisseur](https://www.youtube.com/watch?v=kn_Oh8KU1Cs) — avant-rdv
- [You're not asking the right questions.](https://www.youtube.com/watch?v=pAxdYGyUXJ4) — avant-rdv
- [Discover my habits!](https://www.youtube.com/watch?v=hqzr1ZZl7pA) — avant-rdv
- [What if you succeeded?](https://www.youtube.com/watch?v=snWvInLxj4o) — avant-rdv
- [God tests you before he elevates you](https://www.youtube.com/watch?v=2-wMis2ZEhM) — avant-rdv
- [Habits that change a life](https://www.youtube.com/watch?v=uIhsPGtLiZw) — avant-rdv
- [The secret of discipline](https://www.youtube.com/watch?v=UTlPd2N0mw0) — avant-rdv
- [The books that will change you in 2026!](https://www.youtube.com/watch?v=g1e8ppWPVKw) — timing | avant-rdv
- [The best investment isn't the one you think!](https://www.youtube.com/watch?v=8VG3-P8JIGs) — avant-rdv
- [What society thinks is cool!](https://www.youtube.com/watch?v=h7b3FEnxb9w) — avant-rdv
- [Mindset 7j/7](https://www.youtube.com/watch?v=yRJk6e_dcLs) — avant-rdv
- [4 books that reprogram your brain!!](https://www.youtube.com/watch?v=R9KO1f1sY-8) — avant-rdv
- [Tu n’es pas en retard](https://www.youtube.com/watch?v=1UgCv3Ccj88) — avant-rdv
- [If your bank increases your limit…](https://www.youtube.com/watch?v=fLfvVRAYsKo) — avant-rdv
- [Motivation](https://www.youtube.com/watch?v=mOzHCVuUbM0) — avant-rdv
- [Your discipline is flawed!](https://www.youtube.com/watch?v=fPZ25eUiR3Y) — avant-rdv
- [Wait for motivation? Do this instead!!](https://www.youtube.com/watch?v=k7WoNgaTYio) — avant-rdv
- [My greatest fear is not failure](https://www.youtube.com/watch?v=RiWgdcEYA8Y) — peur | avant-rdv
- [4 things for a successful day](https://www.youtube.com/watch?v=FQiAQwd0jHg) — avant-rdv
- [Develop the skills and discipline to succeed!!](https://www.youtube.com/watch?v=rvF4CcisjUo) — avant-rdv
- [What if your child wasn't hyperactive... but under-stimulated? #children #mindset #education #soc...](https://www.youtube.com/watch?v=WnUPdrY_zcs) — avant-rdv
- [The day you start thinking like a rich person… everything changes](https://www.youtube.com/watch?v=0A2jdFVsjMA) — competence | avant-rdv
- [Success isn't about when everything is going well.](https://www.youtube.com/watch?v=PfvSyJIRj9M) — avant-rdv
- [Success is not what you do.](https://www.youtube.com/watch?v=LVGp_UT13es) — avant-rdv
- [Guilty of your success](https://www.youtube.com/watch?v=7eI-NJz7imU) — avant-rdv
- [It all started with a vision… in a basement.](https://www.youtube.com/watch?v=Z1XA5Q_xBOM) — competence | avant-rdv
- [Success is not an activity, it's a system, a way of life.](https://www.youtube.com/watch?v=wewBbiAeMEY) — avant-rdv
- [The story of a persistent investor 💪](https://www.youtube.com/watch?v=q8DR7TAuk-g) — avant-rdv
- [Do you think the risk lies in investing? 👇](https://www.youtube.com/watch?v=S1-qkAI9bTg) — peur | avant-rdv
- [The 4 types of investor (only one truly succeeds)](https://www.youtube.com/watch?v=QQiB3DeU4vQ) — avant-rdv
- [True success is not what you possess. It's what you pass on.](https://www.youtube.com/watch?v=J-n8_ONzzdg) — avant-rdv
- [Many dream of success without ever daring to approach it.](https://www.youtube.com/watch?v=tOylz-BLZKs) — avant-rdv
- [Do you want to make your next real estate transaction a success?](https://www.youtube.com/watch?v=qI6MoXBhpaY) — avant-rdv
- [You don't need motivation, you need a coach...](https://www.youtube.com/watch?v=qLod8l3ZbTk) — avant-rdv
- [What Haters Will Never Understand](https://www.youtube.com/watch?v=-OyH-TL4CNo) — avant-rdv
- [It all starts with believing](https://www.youtube.com/watch?v=apgGMTygQHY) — competence | avant-rdv
- [Sacrifice today, enjoy tomorrow](https://www.youtube.com/watch?v=e0FyDcO5LKs) — avant-rdv
- [God is waiting for you… not the other way around](https://www.youtube.com/watch?v=HyeYH_91wdQ) — avant-rdv
- [Those will never succeed](https://www.youtube.com/watch?v=XaPUtnTJwHc) — avant-rdv
- [Financial Freedom: Not What You Think](https://www.youtube.com/watch?v=3mxGXEKv8XE) — avant-rdv
- [Mindset. Toolset. Skillset](https://www.youtube.com/watch?v=jkUgBv7utaw) — avant-rdv
- [The REAL success](https://www.youtube.com/watch?v=WyblBAJbJW0) — avant-rdv
- [Besoin de voir pour y croire?](https://www.youtube.com/watch?v=oqxq6GEwhgc) — trust | avant-rdv
- [De la Vision à la Réalité](https://www.youtube.com/watch?v=gVd82uQhofY) — avant-rdv
- [Sacrifice aujourd'hui, Liberté Demain](https://www.youtube.com/watch?v=CAw_C2VIAxY) — avant-rdv
- [Forger le BON Mindset](https://www.youtube.com/watch?v=fZ8vN8gM-LY) — avant-rdv
- [From Success to Significance](https://www.youtube.com/watch?v=nxTVdqSZzmQ) — avant-rdv
- [La seul limite, c'est Toi](https://www.youtube.com/watch?v=KRjH-GGGXwQ) — solo | avant-rdv
- [La PEUR te paralysera](https://www.youtube.com/watch?v=RJSgXgegFC8) — peur | avant-rdv
- [L'importance des Haters](https://www.youtube.com/watch?v=hQ36496t3-g) — avant-rdv
- [Comment surmonter ta peur !](https://www.youtube.com/watch?v=r7HTNx0lPmw) — peur | competence | avant-rdv
- [Comment surmonter ta peur](https://www.youtube.com/watch?v=jzY1RBw333A) — peur | competence | avant-rdv
- [Le cheat code pour réussir](https://www.youtube.com/watch?v=FoVhfwXrNic) — avant-rdv
- [Je crois en DIEU](https://www.youtube.com/watch?v=3vgYzkVKyyQ) — avant-rdv
- [The HATERS](https://www.youtube.com/watch?v=IaqO8_XSboo) — avant-rdv
- [Mindset de FER](https://www.youtube.com/watch?v=oRqjFzeHWkQ) — avant-rdv
- [J'adore les HATERS](https://www.youtube.com/watch?v=3F-3b4zDj-w) — avant-rdv
- [L'habit ne fait pas le moine](https://www.youtube.com/watch?v=Voo7vmZgQjc) — avant-rdv
- [La Peur : chose normale ?](https://www.youtube.com/watch?v=anB4wclAdmo) — peur | avant-rdv
- [C'est ta faute si tu ne fais pas 100k !](https://www.youtube.com/watch?v=oED6BljINv4) — avant-rdv
- [N'écoute pas les médias !](https://www.youtube.com/watch?v=v9ZvUMtQX-M) — trop_chere | avant-rdv
- [Va chercher la connaissance pour créer la confiance qu'il te faut !](https://www.youtube.com/watch?v=-8-D-APN-6U) — trust | avant-rdv
- [Tu ne réussiras JAMAIS seul dans la vie !](https://www.youtube.com/watch?v=VAL-tEKamzA) — solo | avant-rdv
- [Reste FOCUS si tu souhaites réussir dans l'immobilier](https://www.youtube.com/watch?v=tfXCBlhjJDk) — avant-rdv
- [Grosse Astuce pour réussir En Immobilier](https://www.youtube.com/watch?v=b21lLcVrpJQ) — avant-rdv
- [Applique ce CONSEIL et tu vas réussir dans ta vie](https://www.youtube.com/watch?v=s5GM5HMrorA) — avant-rdv
- [Ce principe TOUT Bête Pour Réussir En Immobilier !](https://www.youtube.com/watch?v=492iZRJyCmE) — avant-rdv
- [Haters! #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=yyjYoE7Bhyk) — avant-rdv

## Liberté financière & richesse
*Objections : competence, competition, doute_immo, money, solo, timing, trust*
*Phase : apres-rdv | avant-rdv*

- [Why you should never listen to the poor if you want to become rich!](https://www.youtube.com/watch?v=fosXKAWHWmg) — avant-rdv
- [You have a good salary but still no assets? Here's the plan that will help you escape this trap.](https://www.youtube.com/watch?v=7QWg9_MIGhI) — money | avant-rdv
- [Ce que l’école ne t’enseigne pas sur la vraie richesse](https://www.youtube.com/watch?v=fcXTmNg7Uxc) — avant-rdv
- [Bâtir un empire immobilier : Ce que tu dois savoir](https://www.youtube.com/watch?v=Esr5sdk6S2Q) — avant-rdv
- [Revenus Passifs : Mythe ou Réalité ?](https://www.youtube.com/watch?v=MV6LwWAlIe4) — avant-rdv
- [Les Secrets du Cash Flow en Immobilier : Ce que les Experts ne vous Disent Pas](https://www.youtube.com/watch?v=pFcTlhu14H4) — money | avant-rdv
- [Le seul conseil financier qui te permettra de rester riche à jamais](https://www.youtube.com/watch?v=rSfIaBwKZOc) — solo | avant-rdv
- [Bâtir un BON Réseau Pour Devenir Riche !](https://www.youtube.com/watch?v=FT4ayhjWkYs) — avant-rdv
- [If you want to become RICH, apply this ADVICE!](https://www.youtube.com/watch?v=X96ZBy_saqE) — avant-rdv
- [Tu seras pauvre si tu investis uniquement pour le cash flow](https://www.youtube.com/watch?v=fkj_6w-11bY) — money | avant-rdv
- [Comment BIEN Léguer son PATRIMOINE à ses ENFANTS !](https://www.youtube.com/watch?v=mFaw8SAJVgQ) — competence | avant-rdv
- [Tu vas souffrir si tu es pauvre et les riches seront plus riches](https://www.youtube.com/watch?v=0nO05AZ3EcE) — avant-rdv
- [BIEN léguer son PATRIMOINE pour ne pas TOUT PERDRE !](https://www.youtube.com/watch?v=GDMhL2RmSG0) — avant-rdv
- [THE TRUTH ABOUT CASH FLOW!](https://www.youtube.com/watch?v=4tkvkpdwdWQ) — money | trust | avant-rdv
- [Comment GAGNER des REVENUS PASSIFS ?](https://www.youtube.com/watch?v=GTSfltSQX-U) — competence | avant-rdv
- [7 Meilleurs Business à REVENUS PASSIFS dans lesquels se lancer !](https://www.youtube.com/watch?v=dxPdBa84fRQ) — avant-rdv
- [Et si la vraie richesse n’était pas ce que tu montres?](https://www.youtube.com/watch?v=PNEBc5tumB8) — avant-rdv
- [Your degrees won't make you rich.](https://www.youtube.com/watch?v=87TD-szrnjE) — avant-rdv
- [Paraître riche vs être riche !](https://www.youtube.com/watch?v=-m4OfsHuPrM) — avant-rdv
- [Cash flow is a trap!](https://www.youtube.com/watch?v=gRqOXoT6rng) — money | avant-rdv
- [Les riches savent comment faire travailler leur argent.](https://www.youtube.com/watch?v=dV22KFuRScY) — money | competence | avant-rdv
- [Broke vs Rich](https://www.youtube.com/watch?v=sOShhI7NSZk) — avant-rdv
- [Broke vs Rich](https://www.youtube.com/watch?v=bCwv7jaFtE4) — avant-rdv
- [Like the rich, buy your time.](https://www.youtube.com/watch?v=-2im4JynpMA) — avant-rdv
- [Comment rendre ton enfant millionnaire.](https://www.youtube.com/watch?v=qhrNZUJVsJw) — competence | apres-rdv
- [Can you become rich by saving?](https://www.youtube.com/watch?v=yY-Nl8vy194) — avant-rdv
- [Paraître riche # Être riche](https://www.youtube.com/watch?v=OXaC0HirkBA) — avant-rdv
- [La route vers le million](https://www.youtube.com/watch?v=zoHVZTRWgNU) — avant-rdv
- [You are ignoring your most important asset!](https://www.youtube.com/watch?v=G73g5YSCka0) — avant-rdv
- [Don't look for cash flow](https://www.youtube.com/watch?v=VirpwJCh4f0) — money | avant-rdv
- [Rich vs. Poor](https://www.youtube.com/watch?v=MWoNU0jM0GU) — avant-rdv
- [Millionaires VS Broky](https://www.youtube.com/watch?v=EP18lcmztKg) — apres-rdv
- [Rich vs. Poor](https://www.youtube.com/watch?v=Phyckocb-yM) — avant-rdv
- [How to become rich without real estate](https://www.youtube.com/watch?v=nMOGoXV0-ZM) — competence | avant-rdv
- [Why do the rich get richer?](https://www.youtube.com/watch?v=1lABUvnZIqY) — avant-rdv
- [Assets vs. Liabilities: 90% are wrong](https://www.youtube.com/watch?v=EnfZX_e3mV8) — avant-rdv
- [Assets vs. Liabilities](https://www.youtube.com/watch?v=H71Sg0tEQ8A) — avant-rdv
- [Europe is going to crash, the rich are already fleeing.](https://www.youtube.com/watch?v=qw-wZBKuvwU) — doute_immo | avant-rdv
- [Sleeping money will never make you rich](https://www.youtube.com/watch?v=1OZ_agK2APw) — money | avant-rdv
- [Here's how I teach my children to be 10x richer!](https://www.youtube.com/watch?v=S6Axx3cODg8) — avant-rdv
- [Creating wealth means knowing how to structure a deal. #investment #realestate #wealth #opm](https://www.youtube.com/watch?v=aPIjVVB-B_I) — competence | avant-rdv
- [50 30 20 the millionaires' method](https://www.youtube.com/watch?v=wVrof79bCPw) — apres-rdv
- [Generational wealth](https://www.youtube.com/watch?v=nqO-A0cwr8s) — avant-rdv
- [What the rich see here that you don't know](https://www.youtube.com/watch?v=zWglWqwtlSg) — avant-rdv
- [True financial freedom is not about money.](https://www.youtube.com/watch?v=eGLduZoMcUU) — money | avant-rdv
- [ASSETS vs LIABILITIES](https://www.youtube.com/watch?v=dbcWir7L_90) — avant-rdv
- [Everyone is talking about financial freedom…](https://www.youtube.com/watch?v=3YzHUUmQGKQ) — avant-rdv
- [De sans-abri à créateur de patrimoine](https://www.youtube.com/watch?v=dwxeSapd-ko) — avant-rdv
- [If you wait until you're rich before investing, you'll never be rich!](https://www.youtube.com/watch?v=zs5dOlqf28Y) — avant-rdv
- [A family's wealth is not measured in $$](https://www.youtube.com/watch?v=GKN4bYjNeN8) — solo | avant-rdv
- [Build your empire…with family](https://www.youtube.com/watch?v=xgb_hMBit54) — solo | avant-rdv
- [The Pain Before the Million](https://www.youtube.com/watch?v=v0wUBcWIRvk) — avant-rdv
- [3 principles of the rich](https://www.youtube.com/watch?v=eAKvzlAy70M) — avant-rdv
- [Become a Millionaire? Do This](https://www.youtube.com/watch?v=gukXbZKXYKk) — apres-rdv
- [Ce que les riches te cachent](https://www.youtube.com/watch?v=oVe6j9_zxMM) — avant-rdv
- [L'Africain est riche](https://www.youtube.com/watch?v=0E_ifxbUuRw) — avant-rdv
- [L'illusion des revenus passifs](https://www.youtube.com/watch?v=pNtkFAg_KfE) — avant-rdv
- [S'enrichir en Occident](https://www.youtube.com/watch?v=yIPjR3kX4p4) — avant-rdv
- [La Liberté financière](https://www.youtube.com/watch?v=ngNk97faUDs) — avant-rdv
- [Le PIÈGE du Cash flow](https://www.youtube.com/watch?v=HaySHchPyTs) — money | avant-rdv
- [Pense comme les riches](https://www.youtube.com/watch?v=3K0DkO0pUiY) — avant-rdv
- [Le temps c'est le plus gros actif !](https://www.youtube.com/watch?v=UHpqLLlM-s4) — avant-rdv
- [Ce que les riches font !](https://www.youtube.com/watch?v=IENq9BAfWcw) — avant-rdv
- [Les LOGEMENTS NEUFS m'ont rendu RICHE !](https://www.youtube.com/watch?v=iFWoufIsZUk) — avant-rdv
- [La Grosse différence entre Riches et Pauvres](https://www.youtube.com/watch?v=OP8fP6hxrZI) — competition | avant-rdv
- [Profitez de la Crise pour s'enrichir !](https://www.youtube.com/watch?v=d8cl1PoPPGI) — timing | doute_immo | avant-rdv
- [Ce petit Secret va t'ENRICHIR en Immobilier !](https://www.youtube.com/watch?v=ZCn4V3iT0Ag) — avant-rdv
- [#shorts    3 étapes à suivre pour t'enrichir grâce à l'immobilier](https://www.youtube.com/watch?v=WTANhlCG2hg) — avant-rdv
- [Acquérir des actifs! #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=-Xm6jyRN2-I) — avant-rdv
- [Deviens riche! #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=WGOg-fieaXM) — avant-rdv
- [La plupart des millionaires ne te diront pas ! #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=t7XS9mXZUIw) — apres-rdv

## Entrepreneuriat & business
*Objections : competence, trop_chere*
*Phase : avant-rdv*

- [Diaspora: 3 businesses to launch in Africa without living there](https://www.youtube.com/watch?v=dQWQa9wQ8ZE) — avant-rdv
- [AI will replace you if you do nothing – here's what you need to do now](https://www.youtube.com/watch?v=gsy5QRgso5M) — avant-rdv
- [3 Secrets of Great Builders to Apply in Your Life and Business](https://www.youtube.com/watch?v=twwE8M2SAOE) — avant-rdv
- [Pas de travail en Informatique - Regis](https://www.youtube.com/watch?v=y_AlzKr9WjY) — avant-rdv
- [Travailler dans les médias - Jean-claude](https://www.youtube.com/watch?v=jrFC6K76jOU) — avant-rdv
- [Tu CHERCHES Un EMPLOI Á DISTANCE? ](https://www.youtube.com/watch?v=IwIiwW40cAU) — avant-rdv
- [Businesses you shouldn't invest in!](https://www.youtube.com/watch?v=VKfSdRIjqB8) — avant-rdv
- [Je travaille dur pour mettre les miens à l’abri.](https://www.youtube.com/watch?v=CaED4Gai58c) — avant-rdv
- [The business ignored in Africa](https://www.youtube.com/watch?v=IBeD_UfMnAY) — avant-rdv
- [Que se passerait-il si tu arrêtais de travailler pendant 30jours ?](https://www.youtube.com/watch?v=qocp_NwIwF4) — avant-rdv
- [If you want to quit your job, do it intelligently!](https://www.youtube.com/watch?v=GXrZHXb3ky4) — avant-rdv
- [Here's how to outperform AI](https://www.youtube.com/watch?v=4ap-X6I3FG8) — competence | avant-rdv
- [You're misusing AI](https://www.youtube.com/watch?v=dtTAfZlnf0k) — avant-rdv
- [Quit your job, but do this first.](https://www.youtube.com/watch?v=k4Cdoz4WWsY) — avant-rdv
- [AI is 10x faster than you, so do this!](https://www.youtube.com/watch?v=Nywzpjyr8oQ) — avant-rdv
- [AI will kill your job, do this!!](https://www.youtube.com/watch?v=jNf_lBRKzwk) — avant-rdv
- [“Uriel, what is your real job?”](https://www.youtube.com/watch?v=G9NQ_wU_C68) — avant-rdv
- [AI: Scam or Revolution?](https://www.youtube.com/watch?v=dgbS22hbK4o) — avant-rdv
- [Travail. Valeurs. Héritage.](https://www.youtube.com/watch?v=MzexgWPLiPs) — avant-rdv
- [J’aurais dû…ou J’ai bien fait ?](https://www.youtube.com/watch?v=QnSnjjl27Zs) — avant-rdv
- [Pourquoi j'ai tout quitté](https://www.youtube.com/watch?v=BlVcffKvuXs) — avant-rdv
- [Les avantages de travailler avec un courtier immobilier](https://www.youtube.com/watch?v=XkN2OOAgLo8) — avant-rdv
- [Pourquoi j'ai quitté mon travail](https://www.youtube.com/watch?v=2WZGw4pxLgo) — avant-rdv
- [J'ai perdu $28M...](https://www.youtube.com/watch?v=9rgHlbMOJ8c) — trop_chere | avant-rdv

## Diaspora, Afrique & investissement international
*Objections : money, peur, solo*
*Phase : apres-rdv | avant-rdv*

- [BIGOT TALK — Returning to Africa or staying in the West? The most difficult decision for the dias...](https://www.youtube.com/watch?v=rbaQP_h0Vik) — apres-rdv
- [BIGOT TALK — The real conversations that African couples in the West never have!](https://www.youtube.com/watch?v=BGJ1m9L6u-0) — solo | apres-rdv
- [The Pillars of an Investor - Ep5: Here's Why Diaspora Investors Are Ahead](https://www.youtube.com/watch?v=-uQUNITO3_s) — avant-rdv
- [Pourquoi cet Orphelinat est une lueur d'espoir en Afrique ?](https://www.youtube.com/watch?v=uVYU3fhdbUg) — avant-rdv
- [She gives everything to help orphans in Grand Bassam, Ivory Coast 🇨🇮](https://www.youtube.com/watch?v=kccG22dt2fM) — avant-rdv
- [Investir Dans L'immobilier Neuf ou Usagée ? ](https://www.youtube.com/watch?v=UFDxdUnJMiw) — avant-rdv
- [Faut-il Acheter Sa Résidence Neuve ou Usagée ? ](https://www.youtube.com/watch?v=h77fcEHi3IE) — avant-rdv
- [Voici pourquoi TU NE PEUX PAS INVESTIR en Afrique à distance !](https://www.youtube.com/watch?v=LyjtCRWm1uU) — avant-rdv
- [L' Afrique au centre des services du monde !](https://www.youtube.com/watch?v=gH951JpsggU) — avant-rdv
- [Pourquoi ne faut-il pas investir Afrique ?](https://www.youtube.com/watch?v=nDj6MZ3ZH9c) — avant-rdv
- [Children of the diaspora, strangers everywhere?](https://www.youtube.com/watch?v=Vezm85aOQGY) — avant-rdv
- [Stop sending money to Africa! Do this…](https://www.youtube.com/watch?v=DM0ijabxnVQ) — money | avant-rdv
- [The next boom will be in Africa.](https://www.youtube.com/watch?v=hII9WoZTags) — avant-rdv
- [Are you still sending money to Africa?](https://www.youtube.com/watch?v=I7BSBCflTdI) — money | avant-rdv
- [Africa as a superpower](https://www.youtube.com/watch?v=RrR0uDfd_BM) — avant-rdv
- [Sausage factory](https://www.youtube.com/watch?v=kUMQHXHdQ4I) — avant-rdv
- [Do you want to invest in Africa?](https://www.youtube.com/watch?v=vkeoS_Q3KPs) — avant-rdv
- [Why Africans remain POOR in North America](https://www.youtube.com/watch?v=dj3-HzKrcuA) — avant-rdv
- [This is why Africa is not moving forward](https://www.youtube.com/watch?v=XObOtyWfZLc) — avant-rdv
- [Africans in the West are not moving forward](https://www.youtube.com/watch?v=DgpCdlCp4QM) — avant-rdv
- [Les Africains ont un problème](https://www.youtube.com/watch?v=_BbzjG5Jocw) — avant-rdv
- [L'Afrique restera pauvre](https://www.youtube.com/watch?v=9_kBcve2_Ws) — avant-rdv
- [L’éducation financière : un Tabou en Afrique ?](https://www.youtube.com/watch?v=6fXTQco3SHQ) — avant-rdv
- [Le problème des immigrants](https://www.youtube.com/watch?v=nrC6Rq7ztj4) — avant-rdv
- [Le risque d'investir en Afrique](https://www.youtube.com/watch?v=Lh6GytAEvFU) — peur | avant-rdv
- [Why I invest in Ivory Coast](https://www.youtube.com/watch?v=gHJBuyo2k2k) — avant-rdv

## Bigot Talk & longues interviews
*Objections : trust*
*Phase : apres-rdv | avant-rdv*

- [The Pillars of an Investor - Ep 1: I was broke, without a plan… but I had a dream](https://www.youtube.com/watch?v=OUOGXLWU0RM) — avant-rdv
- [La Mission Possible : Episode 3 ](https://www.youtube.com/watch?v=9QTqJwDJtrc) — avant-rdv
- [La Mission Possible : Episode 2 ](https://www.youtube.com/watch?v=iNtciA-vmbo) — avant-rdv
- [La Mission Possible : Episode 1 ](https://www.youtube.com/watch?v=yAfrzU9A6cE) — avant-rdv
- [Son parcours : Les étapes après avoir investi moins de 1000 euros dans l’immobilier - Partie 2](https://www.youtube.com/watch?v=ND_EDKQbpQY) — trust | apres-rdv
- [David Brauman : Secrets et Leçons de 15 Ans en Immobilier - Part 2](https://www.youtube.com/watch?v=_SJ0owKyQQU) — trust | apres-rdv
- [Sylvain's Story ](https://www.youtube.com/watch?v=iUDqm3wmbzk) — avant-rdv

## Famille, héritage & couple
*Objections : competence, money, solo*
*Phase : avant-rdv*

- [Medici: How One Family Controlled Europe Through Money](https://www.youtube.com/watch?v=sNo4gThix7Q) — money | solo | avant-rdv
- [I don't care about my children's grades!](https://www.youtube.com/watch?v=xVfhBLaeu14) — avant-rdv
- [The 5 Fs: Fitness - Faith - Family - Finances - Fun](https://www.youtube.com/watch?v=klgAR-D4ydA) — solo | avant-rdv
- [The price to save your family!](https://www.youtube.com/watch?v=YJElAzR1SgM) — solo | avant-rdv
- [I don't care about my children's grades](https://www.youtube.com/watch?v=pqWyIfsEigY) — avant-rdv
- [Be a role model for your children](https://www.youtube.com/watch?v=_mw5f_kP5LM) — avant-rdv
- [My legacy for my children: values](https://www.youtube.com/watch?v=wOQRQ6Slmzw) — avant-rdv
- [The perfect gift for your children](https://www.youtube.com/watch?v=xayQsSTJHGk) — avant-rdv
- [Your children don't listen to you, they imitate you, so be a role model!](https://www.youtube.com/watch?v=skIO3d0DiBs) — avant-rdv
- [We are raising our children poorly.](https://www.youtube.com/watch?v=y9Kr4Icjo8U) — avant-rdv
- [Investing 50-50 with your spouse?](https://www.youtube.com/watch?v=xmq-T5pP9tE) — avant-rdv
- [Transmettre, connecter et construire](https://www.youtube.com/watch?v=fphehbRTDt0) — avant-rdv
- [Mon héritage, ce n’est pas l’argent](https://www.youtube.com/watch?v=_88ghQwX-tA) — money | avant-rdv
- [Comment vos enfants trouveront-ils un logement ?  #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=XtRs7zogkxw) — competence | avant-rdv
- [Les 4 grandes familles de biens l'immobilier #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=aug0g8x986w) — solo | avant-rdv

## Foi, valeurs & spiritualité
*Phase : avant-rdv*

- [Découvrez Notre Mission : Objectifs et Valeurs de Notre Entreprise](https://www.youtube.com/watch?v=44Kiuquo20k) — avant-rdv
- [Your value varies depending on where you are!](https://www.youtube.com/watch?v=JKTAlsGxAiE) — avant-rdv
- [Valeurs locatives en chute ?](https://www.youtube.com/watch?v=zBiW6mTLkt4) — avant-rdv
- [Le Secret pour Doubler la valeur de ses LOGEMENTS !](https://www.youtube.com/watch?v=fXm_WohJspY) — avant-rdv

## Erreurs, pièges & alertes
*Objections : competence, money, timing, trop_chere, trust*
*Phase : avant-rdv*

- [Why you're not making financial progress, here's the truth!](https://www.youtube.com/watch?v=J-4lyyLyJiI) — trust | avant-rdv
- [Canadian Real Estate 2026: Falling Rates, Rare Opportunities… What Nobody Tells You!](https://www.youtube.com/watch?v=kM89RBdnRQ8) — timing | avant-rdv
- [95% of investors fail. Here's the truth that made me join the 5%.](https://www.youtube.com/watch?v=fg7wDPfD5Dg) — trust | avant-rdv
- [Ce qu'on ne te dit pas sur l'immobilier](https://www.youtube.com/watch?v=lV79EfUKKzI) — avant-rdv
- [The biggest financial danger that no one sees coming](https://www.youtube.com/watch?v=TAoAPLEAHN4) — avant-rdv
- [La vérité sur l'entreprenariat que personne ne te dit](https://www.youtube.com/watch?v=0P3yib01yO8) — trust | avant-rdv
- [Les Clés d'une Retraite Réussie : Comment Éviter les Erreurs Courantes](https://www.youtube.com/watch?v=CV5InJHPNX0) — competence | avant-rdv
- [L'Esclavage Moderne : Les Nouvelles Formes d'Exploitation Invisibles](https://www.youtube.com/watch?v=_ZQqZsYnHTE) — avant-rdv
- [The Truth About Real Estate That Nobody Tells You ](https://www.youtube.com/watch?v=Kn5Z_eJQpQk) — trust | avant-rdv
- [La vérité sur L'immobilier que Personne ne vous Dit ](https://www.youtube.com/watch?v=G6RSoELelb0) — trust | avant-rdv
- [La vérité sur L'immobilier que Personne ne Vous Dit ](https://www.youtube.com/watch?v=t6kLAx3iLZ8) — trust | avant-rdv
- [La vérité sur L'immobilier que Personne ne vous Dit ](https://www.youtube.com/watch?v=Ap8HdBvu_s8) — trust | avant-rdv
- [Investisseur, ATTENTION : N'achète PAS Ces Biens Immobiliers !](https://www.youtube.com/watch?v=TD0gm8Cl9kE) — avant-rdv
- [5 Fausses CROYANCES Sur L'immobilier qui t'empêche d'Investir](https://www.youtube.com/watch?v=QxbU6Y0Rh_Y) — avant-rdv
- [Future Real Estate Owner, Don't Make These Mistakes!](https://www.youtube.com/watch?v=XdHe3dCKQvw) — avant-rdv
- [Krach Immobilier : Gros Mensonge ou Vérité ?](https://www.youtube.com/watch?v=s3DMwQk6d_8) — trust | avant-rdv
- [C’est fini, je vais tout perdre, et toi aussi, voici pourquoi…](https://www.youtube.com/watch?v=BvDFqdpUd1g) — avant-rdv
- [Tu n'éviteras pas la récession (Comment se préparer) 🤨❓](https://www.youtube.com/watch?v=0XZOrg9zR3U) — competence | avant-rdv
- [INVESTIR AU PAYS : C'EST UN DANGER !](https://www.youtube.com/watch?v=mrazvJQLRmE) — avant-rdv
- [6000 Euros en Facture d'Eau ? Surconsommation 🤯](https://www.youtube.com/watch?v=18LJ7SM2fP0) — avant-rdv
- [ACHAT IMMOBILIER : 7 erreurs à éviter](https://www.youtube.com/watch?v=jGO2VnNioGY) — avant-rdv
- [Investir en Bourse ou Immobilier: le piège du Bitcoin](https://www.youtube.com/watch?v=U7GcAj06r9s) — avant-rdv
- [You're making a mistake with your money.](https://www.youtube.com/watch?v=wFoe19_fh5Y) — money | avant-rdv
- [Was your house a financial mistake?](https://www.youtube.com/watch?v=hDqDhH5eU3A) — avant-rdv
- [Avoid these mistakes](https://www.youtube.com/watch?v=hExgJzk1nWI) — avant-rdv
- [The truth that no one accepts](https://www.youtube.com/watch?v=QxtK9xZY3sA) — trust | avant-rdv
- [The real estate brokers' mistake](https://www.youtube.com/watch?v=-sWKrVRgn8c) — avant-rdv
- [Your salary is a trap](https://www.youtube.com/watch?v=yQ0DLHxjSJI) — money | avant-rdv
- [The #1 mistake in real estate!](https://www.youtube.com/watch?v=tp9piKJX1ko) — avant-rdv
- [Retirement is the biggest scam in history.](https://www.youtube.com/watch?v=CtW2sjloLlw) — avant-rdv
- [5 mistakes to avoid if you want to invest](https://www.youtube.com/watch?v=SxaLR0kNAxc) — avant-rdv
- [You want to invest? Then don't make the mistake of assembling the wrong team.](https://www.youtube.com/watch?v=9WAOnVAy-eM) — avant-rdv
- [Paying off your house…the worst financial mistake?](https://www.youtube.com/watch?v=M9OzlsIQxkw) — avant-rdv
- [L’erreur que font tous les débutants](https://www.youtube.com/watch?v=OjppR0HBilk) — competence | avant-rdv
- [La vérité choquante sur les retraites](https://www.youtube.com/watch?v=DtMsWkI8ZUI) — trust | avant-rdv
- [L'erreur qui m'a coûté CHER](https://www.youtube.com/watch?v=wm_wytkMi7g) — trop_chere | avant-rdv
- [Le piège qui bloque ta réussite](https://www.youtube.com/watch?v=wKrPg7F29e4) — avant-rdv
- [Le Crédit: L’Erreur que tout le Monde fait](https://www.youtube.com/watch?v=0r2YH6zdaLg) — avant-rdv
- [Saving is a scam](https://www.youtube.com/watch?v=tKDJHf0E1q4) — avant-rdv
- [Cette Erreur te fera échouer dans l'immobilier](https://www.youtube.com/watch?v=5Uvsj_F-vhc) — avant-rdv
- [:La chose à éviter en 2022 & 2023 ! #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=pDnwWgmJn3Y) — timing | avant-rdv
- [Évitez de faire les mêmes erreurs que tout le monde  #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=xNVKkhgYw1U) — avant-rdv
- [Ne faites pas l'erreur de débutant! #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=Zq0CoKXMnco) — competence | avant-rdv
- [Achat de batiment : Ne faites pas une l'erreur ! #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=AePofaYPV4I) — avant-rdv

## Crise, inflation & cycles immobiliers
*Objections : competence, doute_immo, timing*
*Phase : avant-rdv*

- [L'Inflation: Impact sur l'Immobilier et les Finances Personnelles](https://www.youtube.com/watch?v=H6-FDZR18Nw) — avant-rdv
- [Crise Immobilière 2024 : Impact et Opportunités pour les Investisseurs](https://www.youtube.com/watch?v=2FLFhPmMKMM) — timing | doute_immo | avant-rdv
- [Guide Ultime 2024 pour Optimiser ton Bien Immobilier ](https://www.youtube.com/watch?v=TKOyfEl-Fo8) — timing | avant-rdv
- [Real Estate Crash 2023: Should We Be Worried?](https://www.youtube.com/watch?v=V7TmRUcxLBY) — timing | doute_immo | avant-rdv
- [Comment INVESTIR pendant la crise en 2023 (Opportunité du Siècle)](https://www.youtube.com/watch?v=yjLuU7k9k-M) — timing | competence | doute_immo | avant-rdv
- [Éclatement de la bulle immobilière Canadienne : Opportunité d'achat](https://www.youtube.com/watch?v=nJHYVQz94ig) — doute_immo | avant-rdv
- [8 books to read in 2026!](https://www.youtube.com/watch?v=sWDnAIsvmSo) — timing | avant-rdv
- [8 books for you in 2026!](https://www.youtube.com/watch?v=ZysTXXIbwKQ) — timing | avant-rdv
- [February 27, 2026](https://www.youtube.com/watch?v=yDLrZAlVIgI) — timing | avant-rdv
- [January 15, 2026](https://www.youtube.com/watch?v=IT6GNQwTS54) — timing | avant-rdv
- [January 15, 2026](https://www.youtube.com/watch?v=qXbb0Hjwtyw) — timing | avant-rdv
- [Bonne Année 2026](https://www.youtube.com/watch?v=zCKRJ8xMIBM) — timing | avant-rdv
- [Construire en pleine crise ?](https://www.youtube.com/watch?v=OxseV5RTvyw) — timing | doute_immo | avant-rdv
- [Acheter en 2024 ?](https://www.youtube.com/watch?v=ItcC9ycgaDc) — timing | avant-rdv
- [Crise = opportunité](https://www.youtube.com/watch?v=2hj2vGjoRTs) — timing | doute_immo | avant-rdv
- [Une crise immobilière ?](https://www.youtube.com/watch?v=gr28ijW8BBI) — timing | doute_immo | avant-rdv
- [IGTV LIVE coaching ! - 29/08/2023 @12:00pm EST](https://www.youtube.com/watch?v=ZIVd98fToes) — timing | avant-rdv
- [L'immobilier en 2023 : Bon ou Mauvais Plan ?](https://www.youtube.com/watch?v=m6OhzlwFAgw) — timing | avant-rdv
- [#shorts - Acheter ou pas dans les périodes de crise?](https://www.youtube.com/watch?v=-X8byinN-2M) — timing | doute_immo | avant-rdv
- [Ma prédiction pour 2023  #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=olv_COcqxEg) — timing | avant-rdv
- [Investir en temps de crise ? #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=a8alnji1Aao) — timing | doute_immo | avant-rdv
- [Acheter de l'immobilier pendant la crise #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=YgDUtRq42WU) — timing | doute_immo | avant-rdv
- [Période d'inflation et Période de récession #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=SAQ2mk_Hhwo) — avant-rdv

## Crédit, cote de crédit & dossier bancaire
*Objections : competence, money*
*Phase : avant-rdv*

- [Comment AUGMENTER votre cote de crédit en 30 jours (Guide du débutant)](https://www.youtube.com/watch?v=KD1p6A4rnWY) — competence | avant-rdv
- [Acheter Un Bien Immobilier Cash ou à Crédit ?](https://www.youtube.com/watch?v=6y8oxRayAk0) — money | avant-rdv
- [#shorts - 4 techniques pour améliorer ton score de crédit](https://www.youtube.com/watch?v=lVGA75Srv54) — avant-rdv
- [Comment Obtenir UN CRÉDIT IMMOBILIER Sans Apport ？](https://www.youtube.com/watch?v=SYlVopPlr4M) — competence | avant-rdv
- [Buy on credit or with cash?](https://www.youtube.com/watch?v=Xin4Z_RQjdQ) — money | avant-rdv

## Vendre & valoriser un bien
*Objections : competence*
*Phase : avant-rdv*

- [Comment Bien Vendre Son Bien Immobilier ](https://www.youtube.com/watch?v=FbaF9Yrgldg) — competence | avant-rdv
- [COMMENT VENDRE UN BIEN IMMOBILIER RAPIDEMENT ?](https://www.youtube.com/watch?v=vvEnUnE4BTo) — competence | avant-rdv

## Productivité, temps & développement personnel
*Objections : competence, money, solo, timing*
*Phase : avant-rdv*

- [Comment  AUGMENTER sa CAPACITÉ Intellectuelle avec le Jeûne ](https://www.youtube.com/watch?v=W0LBAwvBmy8) — competence | avant-rdv
- [Alone you are fast, in a team you are unstoppable!](https://www.youtube.com/watch?v=1D5dTQzozFI) — solo | avant-rdv
- [Le temps est précieux et il passe vite alors profite de chaque instant avec tes proches.](https://www.youtube.com/watch?v=a28A2FB37vY) — avant-rdv
- [Tu as le temps, tes priorités sont juste mauvaises.](https://www.youtube.com/watch?v=o0tG1UGlQXU) — avant-rdv
- [The holiday season is a good time to ask yourself what direction to take the following year.](https://www.youtube.com/watch?v=X-Jy5Nhqfcs) — timing | avant-rdv
- [You want a “good time” to start investing? It doesn’t exist.](https://www.youtube.com/watch?v=zQU9Aehp8QM) — timing | competence | avant-rdv
- [Time vs. money](https://www.youtube.com/watch?v=fa6wwbR7sAE) — money | avant-rdv
- [Gagner du Temps, pas de l'Argent](https://www.youtube.com/watch?v=syCrxVT4aT4) — money | avant-rdv
- [Temps vs. Argent @jean.laplace](https://www.youtube.com/watch?v=EjF8ZVbN1ms) — money | avant-rdv
- [Ne paie pas avec  ton temps](https://www.youtube.com/watch?v=O2qaXqqc9xw) — avant-rdv
- [Investir intelligemment : le temps, c'est de l'argent.  #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=A6SxM3qJRkY) — money | avant-rdv

## Relations & influence
*Objections : competence, solo, trust*
*Phase : avant-rdv*

- [Comment TROUVER un BON PARTENAIRE pour INVESTIR dans L'immobilier ?](https://www.youtube.com/watch?v=3jDKYzygGxY) — competence | solo | avant-rdv
- [Comment S'associer pour MIEUX INVESTIR  dans L'IMMOBILIER ?](https://www.youtube.com/watch?v=m5TLX8X9Rn8) — competence | solo | avant-rdv
- [Partner trust is earned](https://www.youtube.com/watch?v=IMJ4gpp_ML0) — trust | solo | avant-rdv
- [Here's why you shouldn't wait for your partner before investing](https://www.youtube.com/watch?v=T9k_DEb2JE0) — solo | avant-rdv
- [The nightmarish partnership](https://www.youtube.com/watch?v=IAi4HXOAu-g) — solo | avant-rdv
- [Comment je trouve mes partenaires](https://www.youtube.com/watch?v=vsZfrWk9Rv0) — competence | solo | avant-rdv
- [Choisi ton entourage](https://www.youtube.com/watch?v=RmoIXJTWGOA) — avant-rdv
- [ll faut reseauter](https://www.youtube.com/watch?v=qoLkw7pv-R0) — avant-rdv

## Immobilier — fondamentaux & culture investisseur
*Objections : competence, money, peur, timing, trop_chere*
*Phase : avant-rdv*

- [The 5 most powerful levers in real estate that no one has ever explained to you](https://www.youtube.com/watch?v=1CBZfZt_cFc) — avant-rdv
- [Does London have the best real estate?](https://www.youtube.com/watch?v=IIaTHkLNfrY) — avant-rdv
- [Les Calculs Révèlent le Meilleur Moment pour Investir dans l'Immobilier](https://www.youtube.com/watch?v=IARn_XWtkKY) — avant-rdv
- [Buying Real Estate Without Money? (Is it Possible or Not?)](https://www.youtube.com/watch?v=48z7urAb4xk) — money | avant-rdv
- [NON CANADIEN : Tu peux Investir dans l’immobilier !](https://www.youtube.com/watch?v=ouwNoHx15Ck) — avant-rdv
- [Calculate the Profitability of a Real Estate Property ](https://www.youtube.com/watch?v=5jCklhb3hAA) — avant-rdv
- [5 Choses à Faire AVANT d’investir dans l’immobilier ](https://www.youtube.com/watch?v=n5ubxoNgMQI) — avant-rdv
- [Diversification de revenus - de la consultation à l'immobilier](https://www.youtube.com/watch?v=jrSNauP5JeY) — avant-rdv
- [How to Invest Abroad: What You Need to Know](https://www.youtube.com/watch?v=4Yyc6Ef_5g8) — competence | avant-rdv
- [COMMENT FAIRE DE L'ARGENT EN IMMOBILIER ?](https://www.youtube.com/watch?v=cdWlgdes9CY) — money | competence | avant-rdv
- [Comment NÉGOCIER comme UN PRO dans l'IMMOBILIER ?](https://www.youtube.com/watch?v=XzbO55Omm_M) — competence | avant-rdv
- [Comment INVESTIR dans L'immobilier SANS Argent ?](https://www.youtube.com/watch?v=9J6SmAUlZeE) — money | competence | avant-rdv
- [Achat d'un Bien Immobilier : Combien ça COÛTE ?](https://www.youtube.com/watch?v=irP2mCmoQbE) — trop_chere | avant-rdv
- [5 Étapes pour ACHETER UN BIEN IMMOBILIER !](https://www.youtube.com/watch?v=U1vAxBGYkZw) — avant-rdv
- [Comment AGRANDIR RAPIDEMENT son PARC IMMOBILIER ?](https://www.youtube.com/watch?v=SCENGC4_B44) — competence | avant-rdv
- [Investir dans l'immobilier en étant JEUNTE (5 Conseils)](https://www.youtube.com/watch?v=wlP-kUji3rQ) — avant-rdv
- [Comment BIEN NÉGOCIER un Bien Immobilier ? (5 CONSEILS)](https://www.youtube.com/watch?v=S3ik2cz7fnA) — competence | avant-rdv
- [Une Bien Immobilier qui ne se VEND PAS ( Risque ou Opportunité )](https://www.youtube.com/watch?v=kftb9QNUVdo) — peur | avant-rdv
- [Comment INVESTIR à plusieurs dans l'immobilier ⁉️](https://www.youtube.com/watch?v=R1x7JFhsWK4) — competence | avant-rdv
- [Surenchère immobilière, Comment faire accepter votre offre d'achat immobilier](https://www.youtube.com/watch?v=F3AoeKhLi8s) — competence | avant-rdv
- [3 levels of real estate purchase](https://www.youtube.com/watch?v=DTrOdI6oCKg) — avant-rdv
- [The lie about real estate!](https://www.youtube.com/watch?v=yFmpJ_h_LEM) — avant-rdv
- [Are you really ready to invest?](https://www.youtube.com/watch?v=5ScArJCdUpI) — avant-rdv
- [Consumer vs. Investor](https://www.youtube.com/watch?v=7Y1jIewCXuk) — avant-rdv
- [What to say to a real estate agent](https://www.youtube.com/watch?v=0GgQzGPMPak) — avant-rdv
- [The amount you should invest based on your monthly salary.](https://www.youtube.com/watch?v=f961zZPG8CI) — money | avant-rdv
- [REAL ESTATE INVESTMENT PYRAMID](https://www.youtube.com/watch?v=TyyTGKxqYAI) — avant-rdv
- [INVEST IN YOURSELF](https://www.youtube.com/watch?v=sFE1H1nuywc) — avant-rdv
- [4 ways to make money in real estate](https://www.youtube.com/watch?v=7UhCC6TQ3dM) — money | avant-rdv
- [Are you ready to invest?](https://www.youtube.com/watch?v=JF5Eyb78jBA) — avant-rdv
- [Many want to invest "in their own country" but end up disappointed.](https://www.youtube.com/watch?v=yFsLGuoN5cU) — avant-rdv
- [You want to invest but you don't know where?](https://www.youtube.com/watch?v=cR794UgQY5Q) — avant-rdv
- [In this world, there are two categories: Investor and Consumer](https://www.youtube.com/watch?v=rnRITB7XR0Y) — avant-rdv
- [Consumer vs. Investor](https://www.youtube.com/watch?v=WXiwgi0CnKk) — avant-rdv
- [Investing in real estate is one thing](https://www.youtube.com/watch?v=KmMz7eNNxFI) — avant-rdv
- [Dream car or real estate?](https://www.youtube.com/watch?v=dMwi9Triv7k) — avant-rdv
- [Laisse-moi te présenter mon équipe d’investisseur](https://www.youtube.com/watch?v=2TGoScv4oLA) — avant-rdv
- [Want to invest? Start with yourself...](https://www.youtube.com/watch?v=dP5F9g3XQuE) — competence | avant-rdv
- [Every month you don't invest, you lose money.](https://www.youtube.com/watch?v=oSlj8vNR_6g) — money | avant-rdv
- [Why YOU can't invest yet](https://www.youtube.com/watch?v=Xye3WfwKZ8I) — avant-rdv
- [Le vrai coût de ne pas investir](https://www.youtube.com/watch?v=3PEaey2vQcw) — trop_chere | avant-rdv
- [Le plus gros mythe de l'immobilier](https://www.youtube.com/watch?v=YoLzarNeHAs) — avant-rdv
- [La réalité d'investir en Bourse](https://www.youtube.com/watch?v=KxCFpPyY7hY) — avant-rdv
- [Pourquoi investir en TOI ?](https://www.youtube.com/watch?v=djasbg0M9LM) — avant-rdv
- [Investir en soi](https://www.youtube.com/watch?v=1Q6lX6LK-Iw) — avant-rdv
- [Comment Maximiser tes gains en immobilier](https://www.youtube.com/watch?v=CjRVxA6XRGs) — competence | avant-rdv
- [Est-ce que l’immobilier est pour toi?](https://www.youtube.com/watch?v=Yr6-o46cfp8) — avant-rdv
- [l'importance de L'EMPLACEMENT en immobilier !](https://www.youtube.com/watch?v=WUu5B1iPOA4) — avant-rdv
- [L'immobilier dans les années 2000 @jean.laplace](https://www.youtube.com/watch?v=u-dj_xUy9hc) — avant-rdv
- [Tu ne perds jamais en immobilier](https://www.youtube.com/watch?v=cqcgKqFBsJw) — avant-rdv
- [Je ne perds pas en immobilier](https://www.youtube.com/watch?v=svZP63XawJA) — avant-rdv
- [L'immobilier n'est pas statique](https://www.youtube.com/watch?v=K2yduRIqE9U) — avant-rdv
- [Achète des propriétés en mauvais état](https://www.youtube.com/watch?v=tlm-emxpu3U) — avant-rdv
- [Forme toi avant d'investir](https://www.youtube.com/watch?v=ztxtNMLYJ78) — avant-rdv
- [Choose this type of property if you are a beginner](https://www.youtube.com/watch?v=MXgiTwuRbEk) — competence | avant-rdv
- [Real estate is not easy...](https://www.youtube.com/watch?v=XxhEJntRYGs) — avant-rdv
- [Quel salaire te faut-il pour investir ?](https://www.youtube.com/watch?v=IEeTHcOvV0o) — money | avant-rdv
- [Achète bien ta première propriété](https://www.youtube.com/watch?v=duKaEvgqwkM) — avant-rdv
- [Investir au BON endroit](https://www.youtube.com/watch?v=Dh5muYRDqHQ) — avant-rdv
- [Le BIEN Immobilier PARFAIT n'existe PAS !](https://www.youtube.com/watch?v=q-CoB4n5YzQ) — avant-rdv
- [Tu n'investiras JAMAIS en Immobilier à cause de CECI !](https://www.youtube.com/watch?v=PNdW9vwpsf0) — avant-rdv
- [Avec 25 000$ Tu peux te LANCER en Immobilier !](https://www.youtube.com/watch?v=Ai1R1oMcn_8) — trop_chere | avant-rdv
- [INVESTIS en Immobilier avec Cette SOMME !](https://www.youtube.com/watch?v=dRjjSJpIGIo) — avant-rdv
- [Pourquoi tu veux INVESTIR dans l''immobilier ?](https://www.youtube.com/watch?v=84N13u0oM2Q) — avant-rdv
- [IL te faut ceci pour investir dans l'immobilier](https://www.youtube.com/watch?v=Ih89J93-Qqs) — avant-rdv
- [Investis quand personne Ne veut Investir !](https://www.youtube.com/watch?v=uEEbCVX5e_8) — timing | avant-rdv
- [Le Plus GROS Mensonge sur L'immobilier !](https://www.youtube.com/watch?v=dfG8AmNGshA) — avant-rdv
- [Ton succès En Immobilier va dépendre de cette étape !](https://www.youtube.com/watch?v=PmBModej7HU) — avant-rdv
- [L' A.B.C En Immobilier , C'est quoi ?](https://www.youtube.com/watch?v=cc2YmEZ3wHs) — avant-rdv
- [Agrandi Ton Parc IMMOBILIER avec cette ASTUCE !](https://www.youtube.com/watch?v=nWCeJkfj7Pk) — avant-rdv
- [#Shorts 5 choses que j'aurais aimé savoir avant de commencer dans l'immobilier !](https://www.youtube.com/watch?v=AsoCAxrqrVo) — avant-rdv
- [Investir à long terme  #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=XE--K0OAaC8) — avant-rdv
- [C'est le bon moment pour investir dans l'immobilier ? #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=FQJWSlrszHY) — timing | avant-rdv
- [C'est le bon moment d'investir? #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=pBPnj9tPhyA) — timing | avant-rdv
- [Changera votre perspective sur l'immobilier! #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=IAKVTvpWWZI) — avant-rdv
- [Ce ne sera jamais le bon moment pour investir. 💰 #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=TLnR5S8RJTk) — timing | avant-rdv
- [Real Estate Investing Is Not Simple #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=8tOt9WfVDvw) — avant-rdv
- [Comment investir dans immobilier : opportunités! #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=tB9dqCx9h6c) — competence | avant-rdv

## Argent, finances perso & richesse
*Objections : competence, money, trop_chere*
*Phase : avant-rdv*

- [Le secret pour une retraite sans stress : Ce que tu dois savoir !](https://www.youtube.com/watch?v=9tkM27EePMs) — avant-rdv
- [Acheter SANS son argent](https://www.youtube.com/watch?v=7gfBpq-9OZI) — money | avant-rdv
- [Écoutes ceci si tu veux arrêter d'être pauvre](https://www.youtube.com/watch?v=l_nIoGruA7U) — trop_chere | avant-rdv
- [Voici ce que tu IGNORES de l'argent !](https://www.youtube.com/watch?v=_jrhPnj9Ol8) — money | avant-rdv
- [You'll lose money if you ignore these things!](https://www.youtube.com/watch?v=pU41qelugUc) — money | avant-rdv
- [Your money will disappear if you don't do this!](https://www.youtube.com/watch?v=Lq5w7Ik_HFs) — money | avant-rdv
- [Are the poor more intelligent?](https://www.youtube.com/watch?v=ikMLTUaTJAs) — avant-rdv
- [Les 5 étapes de l’argent](https://www.youtube.com/watch?v=GedKI0COGts) — money | avant-rdv
- [This is how you become poor!](https://www.youtube.com/watch?v=pmGlyHaUoUQ) — avant-rdv
- [They control your money](https://www.youtube.com/watch?v=_BwYMcaZyNM) — money | avant-rdv
- [The house makes you poor!](https://www.youtube.com/watch?v=FS97e4IgFdE) — avant-rdv
- [Tu dépenses chaque mois dans des choses inutiles. Investis plutôt !](https://www.youtube.com/watch?v=A5-C9OjCHCA) — avant-rdv
- [Stop sending money back home!](https://www.youtube.com/watch?v=CG2hEhn798E) — money | avant-rdv
- [Retirement at 35?](https://www.youtube.com/watch?v=n84QfbJ32Fw) — avant-rdv
- [Money doesn't buy happiness, really?](https://www.youtube.com/watch?v=2mas_3GMjPs) — money | avant-rdv
- [OPM (Other People Money)](https://www.youtube.com/watch?v=5hdx1hL684w) — money | avant-rdv
- [They save. I buy with their money.](https://www.youtube.com/watch?v=bgOIb_VPEOw) — money | avant-rdv
- [Some buildings don't bring you any money at the beginning.](https://www.youtube.com/watch?v=p4KIFfyQawU) — money | avant-rdv
- [Why David Beckham voluntarily earned less money…](https://www.youtube.com/watch?v=d6_hGn_addU) — money | avant-rdv
- [No savings? That means only one thing: you're spending too much.](https://www.youtube.com/watch?v=h0Ta1eKjnlU) — avant-rdv
- [Want to make money? Learn a skill!](https://www.youtube.com/watch?v=B-u862lfvtI) — money | competence | avant-rdv
- [You were lied to about retirement](https://www.youtube.com/watch?v=XiJQGTerZfE) — avant-rdv
- [NOTHING to do with money](https://www.youtube.com/watch?v=efshpGgHcmc) — money | avant-rdv
- [Tu veux une retraite assurée ?](https://www.youtube.com/watch?v=Cf8LQe3XttU) — avant-rdv
- [Sécuriser ta retraite](https://www.youtube.com/watch?v=UZ-zaRKkvk8) — avant-rdv
- [As-tu préparé ta retraite ?](https://www.youtube.com/watch?v=WkP9F29-LH8) — avant-rdv
- [Ne te concentre pas sur l'Argent !](https://www.youtube.com/watch?v=ZQU4L0yVKns) — money | avant-rdv
- [Compétences = Argent](https://www.youtube.com/watch?v=MJjCbAQm564) — money | avant-rdv
- [Il faut épargner](https://www.youtube.com/watch?v=3vUFtB7jIFk) — avant-rdv
- [L'argent c'est rien](https://www.youtube.com/watch?v=VdOrXuyzMa8) — money | avant-rdv
- [Je ne suis pas au service de l'argent](https://www.youtube.com/watch?v=9-4RodTiA5I) — money | avant-rdv
- [Acheter SANS argent](https://www.youtube.com/watch?v=a2jwEzKfRWA) — money | avant-rdv
- [Acheter SANS Argent](https://www.youtube.com/watch?v=AM2Cw__3eMQ) — money | avant-rdv
- [L'argent n'est jamais le problème !](https://www.youtube.com/watch?v=fFufYRGYcrA) — money | avant-rdv
- [L'argent se TROUVE dans la poche des autres !](https://www.youtube.com/watch?v=xsdZ67z93EU) — money | avant-rdv
- [Ceci Vaut plus Cher que  Ton Argent](https://www.youtube.com/watch?v=paTesPER5bU) — money | avant-rdv
- [Fuir les Problèmes Te rends PAUVRE !](https://www.youtube.com/watch?v=LXnrAdsozb8) — avant-rdv
- [La plus GROSSE dépense de ta vie tiens à Ce conseil !](https://www.youtube.com/watch?v=YycK3duCn-k) — avant-rdv
- [Acheter sans argent  ! #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=f6x93VEdFio) — money | avant-rdv
- [Faire de l'argent avec ton téléphone! #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=l9smUok-iUg) — money | avant-rdv

## Lifestyle & projets perso
*Phase : avant-rdv*

- [A day with me in Abidjan on one of my projects](https://www.youtube.com/watch?v=dT2r3CZSfXw) — avant-rdv
- [La SEULE bonne raison de créer un orphelinat](https://www.youtube.com/watch?v=cWTOegOSNuc) — avant-rdv
- [JOUR 4 - ROCKET CHALLENGE](https://www.youtube.com/watch?v=k86XKc084Fc) — avant-rdv
- [URIEL CAR](https://www.youtube.com/watch?v=AerTjuzlRgU) — avant-rdv

## FAQ & objections rapides
*Objections : competence, competition, money, timing, trop_chere*
*Phase : avant-rdv*

- [Grand Bassam 🇨🇮​ : que sont devenus les orphelins d’EMSF 20 ans après?](https://www.youtube.com/watch?v=4JZLVZ46fsM) — avant-rdv
- [Attendre et acheter OU acheter et attendre ?](https://www.youtube.com/watch?v=IyaeNZyzEms) — avant-rdv
- [Quand TOUT VA MAL : que faire ?](https://www.youtube.com/watch?v=l0caFlbB5YQ) — timing | avant-rdv
- [Comment Diversifier et Multiplier Ses Sources de REVENUS ?](https://www.youtube.com/watch?v=POx4PuL6GhA) — competence | avant-rdv
- [Comment Gagner 100 000$ de salaire annuel ?](https://www.youtube.com/watch?v=8drQ0mkaWQs) — trop_chere | money | competence | avant-rdv
- [Never give up !](https://www.youtube.com/watch?v=wv_DPdaYrxU) — avant-rdv
- [Si tu viens d’acheter ton bien, fais ceci !](https://www.youtube.com/watch?v=eygwqnYXys0) — avant-rdv
- [Would you pay 10K for your iPhone 14?](https://www.youtube.com/watch?v=m9lGF4JFkAE) — money | avant-rdv
- [Who bears the financial burden in the household?](https://www.youtube.com/watch?v=iOlrcUKrivE) — avant-rdv
- [What is true luxury?](https://www.youtube.com/watch?v=p2t8I_ZAD-w) — avant-rdv
- [Don't wait until you're ready!](https://www.youtube.com/watch?v=PjnRqi7piZA) — avant-rdv
- [Don't underestimate your abilities!](https://www.youtube.com/watch?v=6KgpVNwNgXQ) — avant-rdv
- [Will you be proud of yourself in 10 years?](https://www.youtube.com/watch?v=e0O26wvbrYo) — avant-rdv
- [Why am I choosing to renovate everything?](https://www.youtube.com/watch?v=ricD7Ofd5NQ) — avant-rdv
- [If you had a cure, would you keep quiet?](https://www.youtube.com/watch?v=oJPGPgz4yNg) — avant-rdv
- [Stop undercharging yourself!](https://www.youtube.com/watch?v=1-m_lwPJzFE) — avant-rdv
- [Stop studying!](https://www.youtube.com/watch?v=0hiE4TjkUuc) — avant-rdv
- [150K$ de salaire… mais combien tu gardes vraiment ?](https://www.youtube.com/watch?v=hEujtO7in1U) — money | avant-rdv
- [Never buy like that!](https://www.youtube.com/watch?v=WBIPTkPeuk0) — avant-rdv
- [Un Canadien possède combien de biens ?](https://www.youtube.com/watch?v=d_r2_e_EPZk) — avant-rdv
- [Don't negotiate!](https://www.youtube.com/watch?v=88CJt4WY0u4) — avant-rdv
- [Si tu as l’impression d’être en retard retiens ceci](https://www.youtube.com/watch?v=lOQamd1h4DU) — avant-rdv
- [Never give up!](https://www.youtube.com/watch?v=yWHH51Msnmg) — avant-rdv
- [Don't talk about your plans to those around you!](https://www.youtube.com/watch?v=Z58xD-24LEk) — avant-rdv
- [Don't buy your house, do this!](https://www.youtube.com/watch?v=NJbFzSAUkX8) — avant-rdv
- [Don't negotiate with yourself!](https://www.youtube.com/watch?v=eAwRq47cw-Q) — avant-rdv
- [Victim or leader?](https://www.youtube.com/watch?v=hX-A3NZ7Gpc) — avant-rdv
- [Stop talking, prove it!](https://www.youtube.com/watch?v=E6IrFjl3tQU) — avant-rdv
- [Stop waiting for your eyesight!](https://www.youtube.com/watch?v=Z1TUE2MZ07A) — avant-rdv
- [Don't listen to those around you!](https://www.youtube.com/watch?v=n3fa3TqEAUo) — avant-rdv
- [You want to change your life… but you remain stuck?](https://www.youtube.com/watch?v=tXuyqt8WHL8) — avant-rdv
- [Investing without support or guidance?](https://www.youtube.com/watch?v=moDoTsbyM1o) — avant-rdv
- [What if your biggest obstacle… was comfort?](https://www.youtube.com/watch?v=6VpzM3oXyM4) — avant-rdv
- [Does your pay disgust you?](https://www.youtube.com/watch?v=mg-bLsREpyA) — money | avant-rdv
- [Ignorance = Happiness?](https://www.youtube.com/watch?v=r23yDM-ppZY) — avant-rdv
- [Douleur aujourd'hui ou regret demain ?](https://www.youtube.com/watch?v=t7bebBru8-g) — avant-rdv
- [L'avion pour 3h de route ?](https://www.youtube.com/watch?v=dDkdGl-hmoI) — avant-rdv
- [C'est quoi le OPM ?](https://www.youtube.com/watch?v=rq3yl2cT6cU) — avant-rdv
- [Liberté d'expression ?](https://www.youtube.com/watch?v=XwEMMLb4g5s) — avant-rdv
- [Comment Protéger Ses investissements Immobiliers ?](https://www.youtube.com/watch?v=hRMZKwc49SQ) — competence | avant-rdv
- [#shorts - Est-ce qu'il te manque le capital de départ?](https://www.youtube.com/watch?v=4VkgSeWADyM) — money | avant-rdv
- [Tout abandonner ?? #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=dwo2EgLXBkk) — avant-rdv
- [les meilleures opportunités du moment  #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=dvbzwfGI3OI) — avant-rdv
- [Créer des opportunités  ! #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=IeQjnKo2cY8) — avant-rdv
- [Achètes intelligemment ! #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=F4y_HeUECGQ) — avant-rdv
- [Achètes ta résidence immobilière principale ! #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=3Rnwz3bUUio) — avant-rdv
- [Acheter malgré les taux élevés ? #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=w1rwJUaLDM4) — avant-rdv
- [Combien dans ton compte bancaire #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=JIaxMvBXRJA) — avant-rdv
- [3 choses pour faire une acquisition. #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=Dvt4RDR9xrw) — avant-rdv
- [Est-ce que vous allez arrêter d'acheter? #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=_x5_x1O8wvc) — avant-rdv
- [Un conseil... #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=Hu1twXVfkdk) — avant-rdv
- [2 Things you must know #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=NwuGNaYdRMk) — avant-rdv
- [Se lancer dans la construction neuve #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=YXuGMEORk-8) — avant-rdv
- ["Je ne trouve pas d'opportunités" #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=6kARgILxjD0) — avant-rdv
- [Two things you must have #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=Eh-cZ1Mbj2U) — avant-rdv
- [64 units in construction! 👷 #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=3Y1fucxUtGM) — avant-rdv
- [Et toi,que vas-tu faire?  #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=Ux_8L8_deik) — avant-rdv
- [Et toi, que vas-tu faire ? #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=68D9Qmongwo) — avant-rdv
- [Savoir quoi acheter et comment l'acheter.  #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=8f7QJqaPjUY) — competence | avant-rdv
- [Quel sera ton prochain move?... #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=PQhdB54O0FI) — avant-rdv
- [Qu'est-ce que tu veux faire? #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=lfbIMa8JSfk) — avant-rdv
- [Pas d'opportunités ? #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=Kl-qEXk2vW4) — avant-rdv
- [Moi je continue à construire! #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=UienOBsedkE) — avant-rdv
- [Conduiriez-vous une moto sans casque? #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=6vXX1YpxOTQ) — avant-rdv
- [Les prix continuent à augmenter ! 💸 #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=SHHfXVlcErE) — avant-rdv
- [Conduiriez-vous une moto sans protection? #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=ltyVfZBkPcg) — avant-rdv
- [De la bonne dette pour faire des bons investissements ! 💰 #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=OTDJQr3kZIc) — avant-rdv
- [Investissons ensemble ! #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=Wf-h9XF5e90) — avant-rdv
- [Je vous partage un secret très bien gardé #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=9vcAdHYm5y0) — avant-rdv
- [Vous ne trouvez pas ce que vous cherchez? #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=HPcvVf-YH7s) — avant-rdv
- [Arrêtes d'hésiter… #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=cwPdAoOK6Tc) — avant-rdv
- [L'Equité #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=SE9SWpdd-e0) — avant-rdv
- [Are You Shocked? #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=lU_RxMigZjQ) — avant-rdv
- [Who told you that? #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=K3r3UkzlzgY) — avant-rdv
- [Différence entre le commercial et le résidentiel #shorts](https://www.youtube.com/watch?v=-sotETilQJ0) — competition | avant-rdv

## Autres
*Objections : competence, competition, money, peur, solo, timing, trop_chere, trust*
*Phase : avant-rdv*

- [You earn $80,000 a year… and yet you're not eligible for funding. Here's why!](https://www.youtube.com/watch?v=ES-zzh9Paac) — trop_chere | avant-rdv
- [If you follow this financial advice, you won't be free. Here's how to turn things around.](https://www.youtube.com/watch?v=rmUIohP81lA) — competence | avant-rdv
- [Why the Most Powerful Decisions Are Emotional (Not Logical)](https://www.youtube.com/watch?v=u13kPWTNauw) — avant-rdv
- [From a simple apartment to a MARVEL... in 3 months!](https://www.youtube.com/watch?v=53DiVZGoCzs) — avant-rdv
- [The banking system in the UK revealed: How to get the right financing](https://www.youtube.com/watch?v=EdOSuo1ZwVI) — competence | avant-rdv
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- [The details I look at during a visit](https://www.youtube.com/watch?v=XYIrmFHQhHA) — avant-rdv
- [Discover what OPM is!](https://www.youtube.com/watch?v=IXfEs7ibVL4) — avant-rdv
- [Everyone else gave up… except THEM](https://www.youtube.com/watch?v=MfpBjkXBKsk) — avant-rdv
- [10 things to do before investing…](https://www.youtube.com/watch?v=0Ik9cnAJDOU) — avant-rdv
- [Waiting = Paying More](https://www.youtube.com/watch?v=ygVlhVkNX64) — avant-rdv
- [Leaders build PEOPLE, not tasks](https://www.youtube.com/watch?v=NGdU5XJ7Q20) — avant-rdv
- [Avancer seul ou se faire accompagner](https://www.youtube.com/watch?v=ZpuxfPLsbSI) — solo | avant-rdv
- [Freedom comes at a price… And it’s often a personal one.](https://www.youtube.com/watch?v=LTu8U6bCFGc) — avant-rdv
- [Many want the cash now](https://www.youtube.com/watch?v=Cigea_ZPlXY) — money | avant-rdv
- [The only thing stopping you from acting](https://www.youtube.com/watch?v=K2KJvldisnI) — avant-rdv
- [Here's what to renovate if you want to be profitable](https://www.youtube.com/watch?v=IJvh3Kn9gCY) — avant-rdv
- [The Myth of Passive Income](https://www.youtube.com/watch?v=6V83AsyQCqU) — avant-rdv
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- [Fake vs. Popular](https://www.youtube.com/watch?v=MGRTsbmBdxI) — avant-rdv
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- [Only your skills pay](https://www.youtube.com/watch?v=i2tHoOEXRE0) — money | avant-rdv
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- [Je ne veux plus des choses gratuites](https://www.youtube.com/watch?v=4EeSkZjc77M) — avant-rdv
- [Il FAUT s'endetter](https://www.youtube.com/watch?v=qFauMITswCQ) — avant-rdv
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- [Les problèmes que vous avez aujourd'hui vont vous amener là où voulez être demain](https://www.youtube.com/watch?v=8wkVHSVYoIk) — avant-rdv
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- [Un secteur qui va TOUT casser !](https://www.youtube.com/watch?v=Dh0YC3mIvQ0) — avant-rdv
- [Le GROS avantage FINANCIER des LOGEMENTS NEUFS !](https://www.youtube.com/watch?v=dfKfp-J3ML0) — avant-rdv
- [CHOISIS toujours des LOGEMENTS NEUFS !](https://www.youtube.com/watch?v=ctKJGy01yUU) — avant-rdv
- [TU dois être solide Financièrement](https://www.youtube.com/watch?v=YMmmJ5mf1WI) — avant-rdv
- [Il faut EMBRASSER la douleur !](https://www.youtube.com/watch?v=qK9sT9esqcw) — avant-rdv
- [Ne Cache pas Ta réussite, Utilise ton Talent !](https://www.youtube.com/watch?v=303pkByqWQM) — avant-rdv
- [Ta réussite PASSERA  forcément par Cette attitude !](https://www.youtube.com/watch?v=rwkWCOCUGmI) — avant-rdv

## FAQ
### Pourquoi investir en immobilier plutôt qu'en bourse ou crypto ?
L'immobilier locatif génère 4 leviers de gain qui s'additionnent : cashflow mensuel, remboursement de capital par le locataire, appréciation du bien, et avantages fiscaux. Aucun autre actif ne combine ces 4 leviers, surtout avec l'effet de levier bancaire (mettre 20% pour contrôler 100%). C'est aussi l'actif le moins volatil et le plus tangible — tu peux toucher tes briques.

### Combien faut-il pour commencer en immobilier au Canada ?
Au Canada, tu peux te lancer dès **25 000$ de mise de fond** sur certaines stratégies (résidence principale convertie en locatif, plex avec mise de fond résidentielle 5–10%). La vraie question n'est pas combien tu as, mais quelle stratégie est compatible avec ton apport, ta capacité d'emprunt et ton profil. C'est exactement ce qu'on calibre en consultation gratuite.

### Je suis salarié avec un revenu moyen — ça vaut le coup ?
Oui, à condition de structurer. La majorité de mes élèves démarrent avec un salaire entre 50K et 80K$/an. Le secret c'est la capacité d'emprunt + un premier deal qui génère du cashflow, qui débloque le suivant. La banque te suit si ton premier bien rapporte, pas si tu cumules des dettes de consommation.

### Le marché va-t-il s'effondrer ? Est-ce le bon moment ?
Le 'bon moment' n'existe pas — il y a toujours quelqu'un qui te dira d'attendre. Ce qui compte c'est la zone et la stratégie. Acheter un plex bien analysé en 2024 dans une ville en croissance bat largement attendre 2026 sans rien faire. Les pires investisseurs sont ceux qui timent le marché. Les meilleurs achètent des actifs qui s'autofinancent peu importe le cycle.

### Qu'est-ce que je vais retirer concrètement de la consultation gratuite ?
30 minutes en visio pour cartographier où tu en es : revenu, capacité d'emprunt, mise de fond dispo, objectif (résidence, locatif, premier million). À la fin tu repars avec une stratégie chiffrée et personnalisée + le plan d'action des 90 prochains jours. Aucune pression : si La Fabrique n'est pas pour toi, on te le dit franchement.

### Et si je n'habite pas au Québec / au Canada ?
La Fabrique accompagne aussi les investisseurs internationaux et la diaspora. J'investis moi-même sur 3 continents (Canada, Côte d'Ivoire, USA). On structure ton acquisition à distance avec partenaires locaux, et on te forme à analyser un deal sans avoir besoin d'être sur place.

### Quelle différence entre tes formations et un agent immobilier classique ?
Un agent immobilier vend des biens. La Fabrique structure ton patrimoine. On ne te place pas un appartement — on te forme à raisonner comme un investisseur, à analyser une zone, à négocier ta banque, à monter un dossier de financement créatif. C'est de l'éducation patrimoniale, pas du courtage.